Apartmán Dobreć
Na predaj · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Predaj luxusného bytu na Opatijskej riviére – 92 m², výhľad na more, 1 spálňa
Luxusné apartmány v okolí Lovrana - staňte sa vlastníkom exkluzívneho bytu v kompletne renovovanom objekte, na jedinečnej lokácii - s panoramatickým výhľadom na more.
Veľká pozornosť a úsilie boli vynaložené, aby sa elegantná budova, v ktorej sa apartmány nachádzajú, obnovila s ohľadom na tradíciu a prostredie, čo viedlo k dokonalému spojeniu moderných zariadení, maximálneho komfortu a elegancie.
Upravené okolie budovy s nádhernými, už vytvorenými autochtónnymi stromami a stredomorskou vegetáciou zároveň obohacuje a očarúva, a dáva jedinečný nádych tejto krásnej nehnuteľnosti.
Hľadáte dokonalé spojenie špičkovej elegancie, moderného dizajnu a otvoreného výhľadu na more?
Tento vkusný, kompletne zariadený jednopokojový apartmán na prestížnej lokácii ponúka jedinečný pomer luxusného života v vnútornej časti apartmánu a spektakulárneho vonkajšieho priestoru.
Umiestnený na pokojnej výške Opatijskej riviéry, apartmán sa nachádza v prvom poschodí budovy, ponúka dokonalý pokoj a súkromie.
Vzdialenosť k moru je 4 km a do Opatije 8 km.
Užite si panoramatické západy slnka z vlastnej terasy a zároveň buďte na dosah od špičkových reštaurácií a všetkých mestských zariadení.
Nižšie kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti:
Exkluzívna lokalita, Opatijská riviéra (4 km od mora a pláže)
Apartmán s celkovou plochou 92m2
Vnútorná plocha je 75 m² špičkovo využiteľného obytného priestoru
Dve loggie o rozlohe 14 m² každá s impozantným výhľadom na Kvarnerský záliv
1 elegantná spálňa s en-suite kúpeľňou a vaňou + open-space obývacia izba, kompletne vybavená kuchyňa a jedáleň
1 kúpeľňa 1 toaleta 1 vaňa
Predáva sa kompletne zariadený, vybavený a pripravený na nasťahovanie
Zabezpečené parkovacie miesto
Špičkový dizajn a vybavenie
Apartmán je navrhnutý pre maximálny komfort a užívanie v stredomorskom štýle života
Otvorený koncept denného priestoru: Svetlý obývací priestor nenápadne spojený s modernou kuchyňou a jedálňou.
Život na otvorenom: Dve loggie o celkovej rozlohe 28 m² poskytujú priestor na užívanie panoramatického výhľadu na Kvarnerský záliv.
Panoramatické steny: Veľké sklenené steny, ktoré rušia hranicu medzi interiérom a modrým Jadranom.
Prémiový nábytok: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne vybavená starostlivo vybraným, moderným nábytkom vysokej kvality.
Klimatizácia a kúrenie: Špičkový systém kúrenia a chladenia vo všetkých miestnostiach pre príjemný pobyt počas celého roka.
Apartmán je kategorizovaný pre turistický prenájom a existuje aj možnosť kompletných služieb a servisu, súvisiaca s turistickým prenájmom.
ID KÓD 105-339
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Dobreć
449 000 € · 90 m²
4 989 €/m²
Podobnosť 99 %
Dobreć
399 000 € · 96 m²
4 156 €/m²
Podobnosť 96 %
Dobreć
499 000 € · 92 m²
5 424 €/m²
Podobnosť 96 %
Dobreć
449 000 € · 81 m²
5 543 €/m²
Podobnosť 93 %
Dobreć
499 000 € · 81 m²
6 160 €/m²
Podobnosť 89 %
Dobreć
399 000 € · 74 m²
5 392 €/m²
Podobnosť 88 %
Dobreć
499 000 € · 78 m²
6 397 €/m²
Podobnosť 87 %
Ičići
431 000 € · 93 m²
4 634 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Dobreć
- Okres
- Opatija - Okolica
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 91 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 4 000 m
- Rok výstavby
- 2002
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 362254
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 5 385 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 91 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 4 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
