Apartmán Petrčane
Na predaj · Zadar - Okolica · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Petrčane, Punta Skala – elegantný byt s výhľadom na more, druhý rad od mora
Petrčane, Punta Skala – elegantný byt s výhľadom na more, druhý rad od mora
Kaiser Immobilien predstavuje elegantne zrenovovaný byt umiestnený na jednej z najžiadanejších mikrolokácií zadarského pobrežia – na prestížnej Punta Skale v Petrčanoch, v druhom rade od mora.
Ide o nehnuteľnosť, ktorá výnimočným spôsobom spája špičkovú lokalitu, vkusný interiér, výhľad na more a pocit stredomorského životného štýlu.
Byt sa nachádza na prvom poschodí menšej obytné budovy, ktorá má v skutočnosti len šesť bytov, čo budúcim vlastníkom poskytuje pokojnejšie a súkromnejšie prostredie, najmä cenné na takto žiadanej lokácii pri mori.
Zvláštny dojem vytvára už samotný vstup do budovy, ktorý sa odlišuje od klasických obytných priestorov.
Uprataný vstup a schodisko sú ozdobené umeleckými dielami, elegantnými detailmi a výraznou čierno-bielou podlahovou krytinou, čím vytvárajú atmosféru súkromnej boutique rezidencie.
Tento vkusný prvý dojem sa pekne pokračuje aj v samotnom byte, kde sú interiér, farby a detaily vybrané s jasným zmyslom pre štýl.
Rozloha a úprava
Nehnuteľnosť je upravená ako jedinečná, harmonicky prepojená obytná celka s celkovou rozlohou 77,06 m², vzniknutá funkčným prepojením dvoch podlažných celiek na rovnakom poschodí.
Budova bola postavená v roku 2002.
roku, pričom byt bol naposledy zrenovovaný v roku 2026.
roku.
Pri renovácii bol interiér upravený s dôrazom na estetiku, funkčnosť a kvalitu každodenného pobytu.
Obývacia časť a kuchyňa
Stredová časť bytu tvorí elegantná obývacia zóna s obývacou izbou, jedálňou a modernou kuchyňou.
Priestor vyžaruje teplo a štýl, v vkusnej kombinácii tmavých podláh, svetlých plôch, olivovo zelených akcentových stien a teplých zlatých detailov.
Krb v obývacej izbe ďalej zdôrazňuje pohodlie priestoru a dáva bytu osobitý charakter počas celého roka.
Kuchyňa je moderná, s jasnými prednými časťami, tmav
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Petrčane
416 000 € · 80 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 89 %
Petrčane
416 000 € · 79 m²
5 266 €/m²
Podobnosť 88 %
Petrčane
285 000 € · 75 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 80 %
Petrčane
285 000 € · 75 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 80 %
PETRČANE
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobnosť 80 %
Petrčane
415 000 € · 91 m²
4 560 €/m²
Podobnosť 77 %
Petrčane
460 000 € · 63 m²
7 302 €/m²
Podobnosť 77 %
Petrčane
460 000 € · 92 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 73 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Petrčane
- Okres
- Zadar - Okolica
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 77 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 70 m
- Rok výstavby
- 2002
- ID inzerátu
- 362294
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 5 130 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 70 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
