Na predaj · Kastav · Primorsko-goranska
Kastav, Žegoti- 3SB+DB v modernej novostavbe s pozemkom a parkovaním
Kaier Imobillien agentúra do svoje ponuky zaradzuje trojizbový byt v Kastve, v sídlisku Žegoti na prvom poschodí modernej, kvalitnej nove výstavby, byt s privátnym vstupom, záhradou a garážou, byt, ktorý spája súkromie vlastného pozemku s komfortom špičkovej novej výstavby.
Tento funkčný, moderný a svetlý byt ponúka maximálne súkromie a kvalitu bývania v srdci Kastavštine.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Obývacia plocha: 116 m² (neto užitočná plocha s prídavkami: 142,80 m² s zahrnutými koeficientmi).
• Rozloženie: Vstupná chodba, open-space kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, tri spálne, dve kúpeľne a loggia.
• Súkromie: Byt má úplne oddelený, vlastný vstup cez súkromnú záhradu.
VONKAJŠIE PRIESTORY A PRÍLOHY:
• Záhrada: Prislúchajúca oplotená záhrada o rozlohe 100 m².
• Parkovanie: Vlastné garážové miesto (12,5 m²) a ďalšie vonkajšie parkovacie miesto (12,5 m²).
• Sklad: Súkromný priestor na uskladnenie (6,37 m²).
VYSOKOKVALITNÉ VYBAVENIE:
• Vykurovanie: Mitsubishi tepelná pumpa (moderný a úsporný systém).
• Podlahové krytiny: Kvalitné vinyly a parkety v izbách, keramika a sanitárne zariadenia vyššej triedy.
• Bezpečnosť a izolácia: Protivlôčové a protipožiarné dvere a kvalitné PVC okná.
LOKÁCIA:
Umiestnený v pokojnom sídlisku Žegoti, byt je vzdialený menej ako 1000 metrov od školy, obchodov, verejnej dopravy a ďalších služieb kľúčových pre každodenný život.
Kastav ponúka dokonalú kombináciu historického šarmu a modernej infraštruktúry.
Plánované nasťahovanie: marec 2027.
Pre ďalšie informácie kontaktujte:
Marijana Cuculić
Telefón: + 385 98 186 9950
E‑mail: [email protected]
Vanja Vitezica
Tel: +385 915 231 376.
E‑mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
Žegoti
500 700 € · 142 m²
3 526 €/m²
Podobnosť 100 %
Žegoti
500 700 € · 142 m²
3 526 €/m²
Podobnosť 100 %
Kastav
453 000 € · 142 m²
3 190 €/m²
Podobnosť 87 %
Kastav
453 000 € · 142 m²
3 190 €/m²
Podobnosť 87 %
Rešetari
599 000 € · 145 m²
4 131 €/m²
Podobnosť 85 %
Kastav
280 000 € · 136 m²
2 059 €/m²
Podobnosť 81 %
KASTAV
350 000 € · 130 m²
2 692 €/m²
Podobnosť 81 %
RUBEŠI
450 000 € · 140 m²
3 214 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 500 700 € · Cena za m²: 3 526 €/m²
Obytná plocha: 142 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.
Počet obyvateľov: 10 472
Zdroj: Wikipedia