Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula - byt Marina Veruda výhľad na more
KAISER IMMOBILIEN vám predstavuje byty s výhľadom na more
budova d
Pula je historické mesto na juhu Istrie, známe svojou dlhou tradíciou, ktorá siaha až do antických čias.
Najrozpoznateľnejší symbol mesta je Arena v Pule, jeden z najlepšie zachovaných rímskych amfiteátrov na svete, ktorý aj dnes slúži ako pódium pre rôzne kultúrne podujatia.
Po stáročia bola Pula pod vplyvom rôznych civilizácií, čo je vidieť v jej architektúre, od rímskych chrámov po austro-uhorské budovy.
Mesto dnes spája bohatú históriu s uvoľneným stredomorským spôsobom života, ponúkajúc návštevníkom krásne pláže, krištáľovo čisté more a rozmanitú gastronomickú ponuku.
Okrem turizmu je Pula aj dôležitým kultúrnym a vzdelávacím centrom regiónu, s množstvom festivalov, medzi ktorými vyniká Pula Film Festival, jeden z najstarších filmových festivalov v Európe.
Táto moderná a atraktívna obytná budova je umiestnená na mimoriadne žiadanom mieste, kde sú všetky dôležité služby na dosah ruky – od obchodov a reštaurácií po školy a verejnú dopravu.
Už na prvý pohľad vyžaruje dojem kvality a premyslenej výstavby, pričom osobitná pozornosť je venovaná detailom, aby budúcim obyvateľom poskytla maximálne pohodlie a funkčnosť.
Budova je projektovaná výlučne na bývanie, ale aj na investíciu do turistického prenájmu vďaka svojej polohe blízko prístavu a mora, pričom ponúka nádherný výhľad na more aj na krásny prístav; komplex ponúka rozmanité obytné jednotky, od kompaktných bytov s rozlohou 50 m² až po priestranné a luxusné byty s rozlohou 140 m².
V prízemí sa nachádzajú zabezpečené a kryté parkovacie miesta, čo ďalej zvyšuje praktickosť a bezpečnosť každodenného života.
Objekt sa rozprestiera na celkovo šesť poschodí, poskytujúc dobrý pomer súkromia a mestského života.
Kúpa bytu je organizovaná prostredníctvom jasne definovaných fáz platby.
Pri rezervácii je potrebné odložiť 10 % akontácie.
Po podpise predzmluvy sa zaplatí ďalších 20 %, zatiaľ čo počas realizácie prác, vrátane fasády, PVC stolárstva a pokládania dlažby a laminátu, sa uhradí 30 % sumy.
Po dokončení prác nasleduje platba 35 %, a zostávajúcich 5 % sa zaplatí po získaní stavebného povolenia.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre príjemný život alebo bezpečnú investíciu, vďaka kvalitnej výstavbe, vynikajúcej lokalite a starostlivo premyslenému konceptu bývania.
vzdialenosť bytu od všetkých väčších miest;
Pulski letisko - 16km
Viedeň - 580km
München - 600km
Miláno - 525km
Ľubľana 210 km
Budapešť - 610km
Koar - 1000km
Agent Denis Radetić 00385 98 395-662
[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Nova Veruda
410 481 € · 76 m²
5 401 €/m²
Podobnosť 100 %
Nova Veruda
400 918 € · 76 m²
5 275 €/m²
Podobnosť 100 %
Nova Veruda
400 918 € · 76 m²
5 275 €/m²
Podobnosť 100 %
Nova Veruda
410 481 € · 76 m²
5 401 €/m²
Podobnosť 100 %
Nova Veruda
439 801 € · 76 m²
5 787 €/m²
Podobnosť 100 %
Nova Veruda
438 245 € · 76 m²
5 766 €/m²
Podobnosť 100 %
Nova Veruda
438 475 € · 76 m²
5 769 €/m²
Podobnosť 100 %
Nova Veruda
401 492 € · 78 m²
5 147 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 440 032 € · Cena za m²: 5 790 €/m²
Obytná plocha: 76 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 400 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia