Apartmán Brtonigla

Popis nehnuteľnosti

Istra, Brtonigla, vynikajúci byt 80m2 s výhľadom na more
V krásnej. pitoresknej Brtonigli, Kaiser immobilien vám predstavuje komfortný byt s výhľadom na more, celkovej ploche 80m2, na 1.katu novšej budovy kvalitnej výstavby. Dobrého rozloženia: dve spálne, priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a veľká, nádherná terasa, z ktorej je výhľad na more. Pred budovou sa nachádza parkovacie miesto (v vlastníctve). Vykurovanie/chladenie v byte je riešené prostredníctvom klimatizačného zariadenia, a existuje aj možnosť vykurovania pevnými palivami. Nachádza sa na pokojnej lokalite, ale v pešej vzdialenosti od centra Brtonigle (cca 400m) a všetkých potrebných služieb (obchod, pošta, banka, lekáreň, caffe barovi, ihriská..). K najvyšším reštauráciám, ktorých je toto nádherné miesto plné, sa dostanete za 5-6 minút ľahkej chôdze, a na najbližšiu pláž (Novigrad) vám bude trvať 10 minút jazdy. Nehnuteľnosť, ktorú stojí za to pozrieť! Pre podrobnejšie informácie vás prosíme kontaktovať agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 750 €/m²

Medián podobných ponúk 2 765 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 168 €/m²–3 481 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Brtonigla 220 000 € · 84 m² 2 619 €/m² Podobnosť 89 % BRTONIGLA 230 000 € · 82 m² 2 805 €/m² Podobnosť 88 % BRTONIGLA 165 000 € · 75 m² 2 200 €/m² Podobnosť 86 % Brtonigla 230 000 € · 85 m² 2 706 €/m² Podobnosť 86 % Brtonigla 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnosť 84 % BRTONIGLA 279 000 € · 70 m² 3 986 €/m² Podobnosť 83 % Brtonigla 205 000 € · 72 m² 2 847 €/m² Podobnosť 82 % BRTONIGLA 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Brtonigla-Verteneglio pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Brtonigla

Okres

Brtonigla

Župa

Istarska

PSČ

52474

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

6 000 m

Rok výstavby

2020

ID inzerátu

362563

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 6 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Brtonigla-Verteneglio — medián 3 266 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Brtonigla

Brtonigla je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 1 579 obyvateľov, z toho bolo 46 % Chorvátov, 37 % Talianov a 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 1 523

Zdroj: Wikipedia