Na predaj · Novigrad
Istra, Novigrad, 3s+db byt s balkónom a výhľadom na more
Kaiser Immobilien predstavuje trojizbový byt s obývacou izbou, dvojposchodový byt od 63m2 v skutočnosti 115 m2, na žiadanej lokalite v Novigrade vzdialený od centra mesta a mora len 700 m.
Len pár minút pešo od centra mesta, pláže, školy a obchodu sa nachádza tento nádherný trojizbový byt na druhom poschodí obytného domu so spoločným bazénom.
Byt je kompletne zariadený, skladá sa z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou otvoreného typu s výstupom na krytú terasu s výhľadom na more, veľkou spálňou a kúpeľňou, na podkroví je ďalšia menšia izba a priestranná spálňa s kúpeľňou.
Pred budovou sa nachádza spoločný bazén a jacuzzi na terase, ktoré poskytuje výhľad na more a mesto.
Krytý parkovacie miesto sa nachádza pred budovou.
Upravené vonkajšie prostredie je ideálne na vonkajšie užívanie pri bazéne.
Vykurovanie klimatizáciou a pecou na pelety.
Vynikajúca príležitosť pre príjemný pobyt alebo turistický prenájom.
Vzdialenosť:
Letisko Pula - 70 km
Koper - 45 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km
Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe.
Prostrednícke služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami.
Nezmeškajte príležitosť stať sa vlastníkom tohto nádherného bytu, ktorý ponúka dokonalú kombináciu pohodlia a vynikajúcej lokality len 700m od centra a pláže.
Kontaktujte nás s dôverou pre viac informácií a dohodnutie prehliadky.
Predajca: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
email adresa: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Novigrad
290 000 € · 62 m²
4 677 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
340 000 € · 62 m²
5 484 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
269 000 € · 62 m²
4 339 €/m²
Podobnosť 91 %
Novigrad
295 000 € · 64 m²
4 609 €/m²
Podobnosť 91 %
Novigrad
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 89 %
Novigrad
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 89 %
Novigrad
289 000 € · 61 m²
4 738 €/m²
Podobnosť 89 %
Novigrad
280 000 € · 61 m²
4 590 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 332 000 € · Cena za m²: 5 270 €/m²
Obytná plocha: 63 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 700 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia