Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad

4 Izby 63 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 332 000 € 5 270 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, Novigrad, 3s+db byt s balkónom a výhľadom na more
Kaiser Immobilien predstavuje trojizbový byt s obývacou izbou, dvojposchodový byt od 63m2 v skutočnosti 115 m2, na žiadanej lokalite v Novigrade vzdialený od centra mesta a mora len 700 m. Len pár minút pešo od centra mesta, pláže, školy a obchodu sa nachádza tento nádherný trojizbový byt na druhom poschodí obytného domu so spoločným bazénom. Byt je kompletne zariadený, skladá sa z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou otvoreného typu s výstupom na krytú terasu s výhľadom na more, veľkou spálňou a kúpeľňou, na podkroví je ďalšia menšia izba a priestranná spálňa s kúpeľňou. Pred budovou sa nachádza spoločný bazén a jacuzzi na terase, ktoré poskytuje výhľad na more a mesto. Krytý parkovacie miesto sa nachádza pred budovou. Upravené vonkajšie prostredie je ideálne na vonkajšie užívanie pri bazéne. Vykurovanie klimatizáciou a pecou na pelety. Vynikajúca príležitosť pre príjemný pobyt alebo turistický prenájom. Vzdialenosť: Letisko Pula - 70 km Koper - 45 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Beč – 520 km Prag - 850 km Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Prostrednícke služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. Nezmeškajte príležitosť stať sa vlastníkom tohto nádherného bytu, ktorý ponúka dokonalú kombináciu pohodlia a vynikajúcej lokality len 700m od centra a pláže. Kontaktujte nás s dôverou pre viac informácií a dohodnutie prehliadky. Predajca: Dean Cerovac telefon: 0038598538347 email adresa: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 270 €/m²
Medián podobných ponúk 4 426 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +19,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 857 €/m²–4 952 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
332 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
PSČ
23312
Obytná plocha
63 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
700 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2010
Bazén
Áno
ID inzerátu
362857

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 332 000 € · Cena za m²: 5 270 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje