Komerčné Centar

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Izby 93 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 2 688 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Centrum, Rijeka - obchodný priestor v úplnom centre 93m2
V ponuke je obchodný priestor s rozlohou 93 m², umiestnený v prízemí budovy v priamom centre Rijeke. Priestor sa skladá z veľkej hlavnej miestnosti, recepcie, galérie cca 10 m², samostatnej miestnosti a sanitárneho uzla, s možnosťou výstavby ďalšieho sanitárneho uzla. Výška stropu je približne 4 m, čo priestoru poskytuje ďalšiu priedušnosť a flexibilitu úpravy. Kompletná rekonštrukcia bola vykonaná v roku 2010. roku 2010, vrátane nových inštalácií vody a elektriny, nového stolárstva, knaufu a osvetlenia, pričom pred niekoľkými rokmi bola dodatočne adaptovaná menšia miestnosť (keramika, knauf na vonkajších stenách, znížené stropy a sanitárny uzol). Priestor je vhodný pre rôzne činnosti a doteraz bol využívaný ako reštaurácia, tlačiareň, obchod a tattoo štúdio, a je ideálny aj pre zdravotné činnosti (prístup pre osoby so zdravotným postihnutím), kozmetický alebo beauty salón, kancelárske činnosti, narodeninovú oslavu alebo krátkodobý prenájom s možnosťou prerobenia. Vynikajúca lokalita priamo v centre mesta umožňuje jednoduchý prístup ku všetkým mestským službám, verejnej doprave a blízkym parkoviskám, a v tesnej blízkosti je možnosť prenájmu parkovacích miest. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania. Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Zprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 688 €/m²
Medián podobných ponúk 2 604 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 708 €/m²–3 077 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 465 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Komerčné
Poloha
Centar
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
93 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
363042

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 688 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Centar, Primorsko-goranska - Komerčné Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje