Dom Drage

Drage, Pakoštane - Luxusný dvojdom s bazénom a strešnou terasou
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje: Luxusný dvojdom s bazénom a strešnou terasou, Drage V malebnom dalmatinskom meste Drage, neďaleko od Pakoštana, sa nachádza tento moderný dvojdom, ktorý ponúka dokonalú kombináciu súčasnej architektúry, luxusu a pohodlia. Umiestnený len 400 metrov od mora, tento nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život alebo ako špičkovú investíciu do turistického prenájmu. O NEHNUTEĽNOSTI: Predáva sa jedna polovica dvojdomu, koncipovaná ako priestranná a funkčná obytná jednotka, ktorá sa rozprestiera cez prízemie, poschodie a impozantnú strešnú terasu. Celková čistá užitočná plocha je 246,67 m² a každý detail je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort. Dom sa predáva kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. ROZLOŽENIE PRIESTOROV: PRÍZEMIE (celková čistá užitočná plocha cca 115 m²): Prízemie je navrhnuté ako priestranná obývacia časť s priamym výstupom na vonkajšiu terasu a bazén. Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň: Veľký otvorený priestor o rozlohe 56,20 m². Spálňa 1: 16,11 m² s vlastnou kúpeľňou (7,64 m²). Hosťovská toaleta: 2,18 m². Sklad/Technická miestnosť: 4,20 m² (priestor pre práčku, tepelnú čerpadlo atď.). Loggia: 21,10 m² (zakrytá časť terasy). Schodisko: 7,63 m² Z obývacej izby a spálne je prístup na priestrannú vonkajšiu terasu so slnečiskom a bazénom s rozmermi 8x4 metre. PRVÉ POSCHODIE (celková čistá užitočná plocha cca 102 m²): Prvé poschodie je vyhradené pre pokojnú nočnú zónu a skladá sa z troch komfortných spální, každá s vlastnou kúpeľňou. Spálňa 2: 15,20 m² s kúpeľňou (4,90 m²). Spálňa 3: 14,10 m² s kúpeľňou (6,40 m²). Spálňa 4: 17,20 m² s kúpeľňou (7,50 m²). Chodba a predsieň: 11,89 m² + 4,11 m². Loggia: 21,10 m² (zakrytá terasa). Všetky tri spálne majú výstup na terasu a poskytujú nádherný výhľad na more. STREŠNÁ TERASA (čistá užitočná plocha 29,22 m²): Na streche objektu sa nachádza impozantný slnečník s jacuzzi a priestorom pre sedenie a odpočinok, ktorý ponúka panoramatický výhľad na okolie a more. LOKÁCIA A ĎALŠIE VÝHODY: Vzdialenosť od mora: Iba 400 metrov od nádherných pláží v Dragama. Vybavenie: Dom je kompletne zariadený moderným a kvalitným nábytkom. Súkromie a luxus: Vlastný bazén, jacuzzi na streche a en‑suite kúpeľne v každej spálni. Táto nehnuteľnosť je perfektnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú vysokú kvalitu výstavby, moderný dizajn a výnimočnú lokalitu. Či už hľadáte rodinný dom alebo investičnú príležitosť, táto vila ponúka všetko, čo potrebujete. Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. Prehliadka nehnuteľnosti je možná výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností. Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/