Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Troizbový penthouse s strešnou terasou - Srima, Vodice
Kaiser immobilien s hrdosťou predstavuje jedinečnú nehnuteľnosť na trhu – exkluzívny penthouse s priestrannou strešnou terasou, umiestnený len 50 metrov od jednej z najkrajších pláží na Jadrane, v Srimi pri Vodiciach.
Táto moderná, novšia budova ponúka dokonalé spojenie súčasnej architektúry, luxusu a spektakulárneho, otvoreného výhľadu na more.
O PENTHOUSE-IE:
Tento impozantný byt, umiestnený na poslednom poschodí urbánnej vily, poskytuje úplnú súkromnosť a neporovnateľný zážitok Stredomoria.
Je navrhnutý tak, aby uspokojil aj tých najnáročnejších kupujúcich, ktorí hľadajú komfort, štýl a špičkovú lokalitu.
Lokalita: Penthouse (posledné poschodie)
Kľúčová vlastnosť: Privátna strešná terasa o rozlohe 42 m² s jacuzzi.
Popis terasy: Jedinečná zelená oáza s panoramatickým, neobmedzeným výhľadom na more a ostrovy.
Je vybavená skleneným oplotom a poskytuje dostatok priestoru pre jacuzzi, vonkajšiu kuchyňu, lounge zónu a slnečnú plochu – ideálne miesto na oddych a spoločenské stretnutia.
Obytný priestor: Hoci presné rozmery a pôdorys bytu poskytujeme na požiadanie, tento penthouse je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort.
Skladá sa z priestranného 'open space' obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, viacerých spální a moderných kúpeľní.
Výhľad: Z každej časti bytu a terasy sa otvára nádherný výhľad na tyrkysovo modré more.
Parkovanie: Bytu patrí zabezpečené parkovacie miesto.
VYBAVENIE A KVALITA:
Moderná architektúra: Budova vyniká čistými líniami, bielou fasádou a moderným dizajnom.
Špičkové materiály: V stavebníctve boli použité iba materiály prvej triedy, od keramiky a sanitárnych zariadení po vonkajšie stolárske práce.
Veľké sklenené steny: Zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla a spájajú interiér s nádherným okolím.
Energetická efektívnosť: Objekt je postavený podľa najnovších štandardov energetickej efektívnosti, čo zaručuje nízke náklady na údržbu.
LOKÁCIA:
Neuveriteľných 50 metrov vás delí od upravenej štrkové pláže v Srimi.
Lokalita je dokonalá, pretože ponúka pokoj a súkromie, a zároveň je v pešej vzdialenosti od všetkých služieb – reštaurácií, kaviarní a obchodov.
Centrum Vodica, známe svojou živou atmosférou a bohatou turistickou ponukou, je vzdialené len niekoľko minút jazdy.
Blízkosť Šibenika a letísk v Záhre a Splitu robí túto lokalitu mimoriadne dostupnou.
Tento penthouse nie je len nehnuteľnosť; je to investícia do životného štýlu.
Je ideálny ako luxusná oáza na dovolenku alebo ako výnosný apartmán na turistický prenájom najvyššej kategórie.
Príležitosť, ktorú nesmiete premeškať!
Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami.
Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Srima
440 000 € · 95 m²
4 632 €/m²
Podobnosť 100 %
SRIMA
272 100 € · 91 m²
2 990 €/m²
Podobnosť 95 %
SRIMA
269 400 € · 90 m²
2 993 €/m²
Podobnosť 94 %
SRIMA
349 000 € · 92 m²
3 793 €/m²
Podobnosť 92 %
VODICE
210 000 € · 95 m²
2 211 €/m²
Podobnosť 87 %
VODICE
220 000 € · 95 m²
2 316 €/m²
Podobnosť 87 %
Vodice
395 000 € · 95 m²
4 158 €/m²
Podobnosť 87 %
VODICE
421 920 € · 93 m²
4 537 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 5 158 €/m²
Obytná plocha: 95 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Srima je dedina nachádzajúca sa v juhovýchodnej časti mesta Vodice v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 864
Zdroj: Wikipedia