Dom Nerezine

Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

10 Izby 237 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 985 000 € 4 156 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Mali Lošinj, Nerezine - dom na pokojnej lokalite, blízkosť mora
Kaiser-Immobilien sprostredkuje predaj domu v Nerezinách, umiestneného na výnimočnej lokalite pri pokojnej a tichej zátoke, v blízkosti najkrajších pláží tejto časti ostrova. Táto dom je ideálny pre všetkých, ktorí chcú užívať luxusný život pri mori, obklopení prírodnými krásami a nezabudnuteľnými výhľadmi. Táto kompletne vybavená luxusná nehnuteľnosť sa skladá z prízemia, v ktorom sa nachádzajú kuchyňa, veľký obývací priestor s krbom a kúpeľňa s WC. V prvom poschodí je priestranný chodník, tri spálne a dve kúpeľne. Na podkroví sa nachádzajú dve spálne. Z prvého poschodia a z podkrovia sa otvára nádherný výhľad na more. K domu patrí priestranná terasa o rozlohe 80 m², gril, pekne upravená záhrada, súkromné parkovisko pre viac vozidiel s garážou o rozlohe 25 m² a konoba o rozlohe 13 m² a vonkajší sprchový kút. Celková plocha nehnuteľnosti je veľmi pekne rozmiestnených 533 m², s garantovanou súkromnosťou. Lokalita nehnuteľnosti je ideálna na oddych v prírodnom prostredí a samotný dom je obklopený upravenou zeleňou, čo ďalej prispieva k pocitu pokoja a súkromia. Vonkajšia terasa je dokonalá na oddych po dni strávenom na blízkych plážach, potápaní, turistike po okolných kopcoch alebo jazde na bicykli. Ostrov Lošinj, umiestnený v Kvarnerskom zálive, je skutočný raj pre všetkých milovníkov prírodných krás, krištáľovo čistého mora a slnka. Známy svojimi nádhernými plážami, Lošinj ponúka rozmanité možnosti na oddych a užívanie. Nerezine je pokojná a prestížna lokalita na ostrove Lošinj, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokoja, prírody a luxusu, pričom je zároveň veľmi dobre prepojená s hlavnou cestou a všetkými potrebnými službami. Vzdialenosť nehnuteľnosti od: Letisko Rijeka, 82 km Letisko Zagreb, 248 km Ljubljana, 204 km Beč, 585 km Prag, 917 km Munchen, 612 km Tento nádherný dom predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú žiť v stredomorskom štýle života alebo investovať do nehnuteľnosti na jednom z najkrajších ostrovov Jadranského mora. Je dokonalý pre rodinu alebo ako luxusný dom na dovolenku a prenájom. Nenechajte si ujsť príležitosť na svoj kúsok raja na ostrove Lošinj. Odporúčanie agenta! Agentúrna provízia: Provízia pre kupujúceho je 3 % + DPH. Provízia pokrýva všetky služby spojené s kúpou, právnu podporu, kontrolu dokumentácie a prevod vlastníctva a platí sa pri uzavretí prvého právneho aktu. Pre všetky ďalšie informácie, prehľad katastrálneho plánu alebo dohodnutie termínu prehliadky tejto nehnuteľnosti s obrovským potenciálom, neváhajte ma kontaktovať: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 156 €/m²
Medián podobných ponúk 2 500 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +66,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 000 €/m²–3 727 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 896 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 1 115 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
985 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Nerezine
Okres
Mali Lošinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51550
Obytná plocha
237 m²
Veľkosť pozemku
358 m²
Izby
10
Spálne
7
Kúpeľne
3
Toalety
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
110 m
Rok výstavby
2001
Pivnica
Áno
ID inzerátu
363657

Čo AI našla v popise

Zariadené
Garáž
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 4 156 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 237 m² · Veľkosť pozemku: 358 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Spálne: 7 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 110 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Nerezine, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Nerezine

Nerezine je rybárska dedina na chorvátskom ostrove Lošinj, v okrese Primorje-Gorski Kotar. Administratívne je súčasťou mesta Mali Lošinj. Ako 2021, to malo populáciu 397. Má veľa historických domov. Prvýkrát bol spomenutý v 14 th storočia.

Počet obyvateľov: 397

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje