Dom Novigrad

Na predaj · Novigrad

4 Izby 155 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 730 000 € 4 710 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, Novigrad - moderná vila 155m2 s bazénom
Mesto Novigrad, nachádzajúce sa na západnom pobreží Istrie, vyniká prírodnými krásami a bohatým kultúrnym dedičstvom. Je to aj mesto, ktoré sa pýši jedným z najčistejších morí v tejto časti Stredozemného mora. Novigradska riviéra sa rozprestiera od Dajle až po ústie rieky Mirne a charakterizuje ju rozmanité, nízke a prístupné pobrežie, kamenné a štrkové pláže. Kaiser Immobilien predstavuje v okolí Novigradu nádhernú modernú vilu s bazénom a veľkou záhradou s olivovníkmi. Vila sa skladá z 3 poschodí s celkovou rozlohou 155 m2, a okrem toho disponuje bazénom s objemom 30m3, parkovaním a záhradou s olivovníkmi, ktoré poskytujú pravý stredomorský pocit. V prízemí sa nachádzajú kuchyňa, jedáleň a veľký obývací priestor, ktorý je prepojený so sklenenou stenou s prístreškom terasou, slnečiskom a bazénom. Schodmi zostupujeme do suterénu, kde je technická miestnosť (práčovňa/kotolňa) a spálňa s kúpeľňou, ktorá je schodmi prepojená s terasou, na ktorej je bazén a slnečisko. V poschodí vila disponuje 2 spálňami s kúpeľňami a množstvom okien orientovaných na juh, ktoré poskytujú veľa denného svetla. Všetky spálne majú manželskú posteľ. Vila je moderná a kompletne vybavená všetkými potrebnými domácimi spotrebičmi. Chladenie je zabezpečené klimatizačnými jednotkami a podlahové kúrenie je realizované pomocou tepelného čerpadla. Rozsiahle parkovisko umožňuje parkovanie pre 4 vozidlá. Táto krásna dom je v pokojnej štvrti len 2,5 km od mora a centra mesta. Vila a priestranná pozemok o rozlohe 710m2 sú ideálnym miestom pre každodenný život a oddych rodín s deťmi. V blízkosti: Prenájom bicykla : 2500 m Označená pešia trasa, 0-5km : 500 m Mountain bike trasa, 0-5km : 500 m Bicyklová trasa 0-5km : 500 m Bežecká dráha – Trim dráha : 2.000 m Fitness centrum : 2.000 m Obchod s krmivom pre zvieratá : 2.000 m Pláž, kde sú zvieratá vítané : 2.000 m Veterinár : 12.000 m Vzdialenosť na letisko: PUY : 70.000 m Vzdialenosť od najbližšieho suseda: 100 m Vzdialenosť od obchodu: 2.000 m Vzdialenosť od reštaurácie: 500 m Vzdialenosť od mesta: 2.000 m (Novigrad) Vzdialenosť od pobrežia/kúpaliska: 2500 m (Štrková pláž) Ak chcete, aby sa táto moderná vila s bazénom a nádherným pozemkom stala vaším novým domovom, obráťte sa na nás.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 710 €/m²
Medián podobných ponúk 3 835 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +22,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–4 512 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 775 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
730 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
PSČ
23312
Obytná plocha
155 m²
Veľkosť pozemku
711 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Parkovacie miesta
4
Vzdialenosť od mora
2 500 m
Rok výstavby
2024
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363723

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 4 710 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 155 m² · Veľkosť pozemku: 711 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje