Apartmán Novigrad

Istra, Novigrad - dvojizbový byt s obývacou izbou, 68m2, prvý poschodie
Mestečko Novigrad, nachádzajúce sa na západnom pobreží Istrie, vyniká prírodnými krásami a bohatým kultúrnym dedičstvom. Je to aj mesto, ktoré sa pýši jedným z najčistejších morí v tejto časti Stredozemného mora. Novigradska riviéra sa tiahne od Dajle až po ústie rieky Mirne a zdobí ju rozľahlé, nízke a prístupné pobrežie, kamenné a štrkové pláže. Kaiser Immobilien predstavuje byt, ktorý sa nachádza v obytnom dome s dvoma podlažiami a ktorý je situovaný na mimoriadne atraktívnej lokalite v Novigrade, vzdialenej len 700 m od pláží a mestskej prístavišťa, a 1000 m od centra mesta, kde na vás čakajú všetky pohostinské, obchodné a ďalšie služby. Tento dvojizbový byt na prvom poschodí má rozlohu 68m2, priestranný balkón o rozlohe 13m2 a celkovú čistú obytnú plochu 78m2. Z priestranného balkóna sa otvára nádherný výhľad na okolie a mesto Novigrad. Byt sa skladá z obývacej izby s chodbou, jedálne a kuchyne s rozlohou 32m2, dvoch spální s rozlohou 12m2 a 16m2, kúpeľne s rozlohou 6m2 a WC s rozlohou 3m2. K balkónu s pekným výhľadom sa vstupuje z obývacej izby. Bytu patrí jedno parkovacie miesto pred budovou. Vykurovanie a chladenie bytu je zabezpečené prostredníctvom inverter multisplit klimatizačných jednotiek vo všetkých izbách, v kúpeľniach je nainštalované aj elektrické podlahové kúrenie a na udržiavanie teploty slúži fasádna tepelná izolácia s hrúbkou 10cm. Inštaluje sa špičkové PVC okná s hliníkovými roletami, protipožiarne a protipožičné vstupné dvere, prvotriedne podlahové krytiny (keramika a parket) v celom byte a špičkové sanitárne zariadenia. Predpokladaný koniec prác na dokončení úpravy bytu je jar 2025. rok. Byt predstavuje jedinečnú príležitosť na kúpu priestranného bytu na peknej a praktickej lokalite na bývanie alebo turistickú činnosť. Ljubljana: 140 km Beč: 520 km Budimpešta: 600 Zračna luka Venezia: 200 km Zračna luka Pula: 70 km Predajca je v systéme DPH a pri kúpe tejto nehnuteľnosti sa neplatí daň z prevodu nehnuteľností. Provízia pre kupujúceho je 3% + DPH. Provízia pokrýva všetky služby súvisiace s kúpou a platí sa len v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvej právnej transakcie. Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie a dohodu ohľadom prehliadky nehnuteľnosti: Damir Mlacović e-mail: [email protected] tel: +385-98-339-933