Apartmán Novigrad

Istra, Novigrad - dvojizbový byt s obývacou izbou, 66m2; prvé poschodie
Mestečko Novigrad, nachádzajúce sa na západnom pobreží Istrie, vyniká prírodnými krásami a bohatým kultúrnym dedičstvom. Je to aj mesto, ktoré sa môže pochváliť jedným z najčistejších morí v tejto časti Stredozemného mora. Novigradska riviéra sa tiahne od Dajle po ústie rieky Mirne a zdobí ju rozvetvené, nízke a prístupné pobrežie, kamenné a štrkove pláže. Kaiser Immobilien predstavuje byt, ktorý sa nachádza v obytnom dome s dvoma nadzemnými podlažiami a ktorý je situovaný na mimoriadne atraktívnej lokácii v Novigrade, vzdialenej len 700 m od pláží a mestského prístavu, a 1000 m od centra mesta, kde na vás čakajú všetky reštauračné, obchodné a ďalšie služby. Tento dvojizbový byt, ktorý sa nachádza na prvom poschodí, má plochu 66m2, vrátane dvoch priestranných logií s celkovou plochou 33m2 a má celkovú čistú obytnú plochu 92m2. Z priestranných logií sa otvára krásny výhľad na okolie a mesto Novigrad. Byt sa skladá z obývacej izby s jedálňou a kuchyňou o rozlohe 26m2, dvoch spální s rozlohou 12m2 a 15m2, kúpeľne o rozlohe 5m2 a WC o rozlohe 3m2 a chodby o rozlohe 5m2. K logiám s krásnym výhľadom sa pristupuje z obývacej izby a z jednej zo spální. Bytu patrí jedno parkovacie miesto pred budovou. Kúrenie a chladenie bytu je zabezpečené prostredníctvom invertorových multisplit klimatizačných jednotiek vo všetkých izbách, v kúpeľniach je nainštalované aj elektrické podlahové kúrenie a na udržiavanie teploty slúži fasádna tepelná izolácia s hrúbkou 10cm. Inštaluje sa špičkové PVC okná s hliníkovými roletami, protipožiarne a protovloupne vstupné dvere, prvotriedne podlahové krytiny (keramika a parket) v celom byte a špičkové sanitárne zariadenia. Predpokladaný koniec prác na dokončení úpravy bytu je jar 2025 roku. Ljubljana: 140 km Beč: 520 km Budimpešta: 600 Zračna luka Venezia: 200 km Zračna luka Pula: 70 km Predajca je v systéme DPH a pri kúpe tejto nehnuteľnosti sa neplatí daň z prevodu nehnuteľností. Maklérska provízia pre kupujúceho je 3% + DPH. Provizia pokrýva všetky služby súvisiace s kúpou a platí sa len v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvej právnej transakcie. Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti: Damir Mlacović e-mail: [email protected] tel: +385-98-339-933