Apartmán Privlaka
Na predaj · Privlaka
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Privlaka dvojposchodový byt s priestrannou záhradou v blízkosti mora
Kaiser Immobilien vo svojej ponuke má atraktívnu obytnú budovu v rade, ktorá sa skladá zo štyroch moderných bytov.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a tichej časti Privlaky, vzdialenej len 400 metrov od centra obce a pobrežia mora, čo ju robí ideálnym výberom pre rodinný život alebo kvalitnú dovolenku.
Každý byt v budove je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, moderný dizajn a vysokú úroveň pohodlia a súkromia.
Byty sú priestranné, plné prirodzeného svetla a majú optimálne rozloženie priestorov.
Každému bytu patrí vlastná záhrada a terasa, a budova má zabezpečené parkovacie miesta.
V ponuke vyčleňujeme dvojpodlažný byt označený ako S2, s celkovou hrubou plochou 158,90 m², pričom obytna plocha podľa výpočtu je 108,04 m².
Bytu patrí dve parkovacie miesta a záhrada o rozlohe 33 m², čo ďalej zvyšuje hodnotu a kvalitu využitia priestoru.
Na vstupe sa nachádza krytý vstup, ktorý vedie do chodby, a potom do kúpeľne a práčovne.
Stredná časť prízemia tvorí priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou v open-space koncepte, ktorý vychádza na krytú terasu a záhradu – ideálne miesto na oddych a pobyt vonku.
Vnútorné schody vedú na poschodie, kde sa nachádzajú ďalšia kúpeľňa a tri pohodlné spálne, ktoré poskytujú súkromie a pokoj každému členovi rodiny.
Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchyne s spotrebičmi, jedálenského stola so stoličkami, rohového nábytku, TV v obývacej izbe, práčky, vstavaného skrine v chodbe, ako aj postelí a vstavaných skríní vo všetkých troch spálňach.
Táto úroveň vybavenia umožňuje kupcovi okamžité nasťahovanie, bez ďalších nákladov a organizácie zariadenia.
Podlahy sú už dokončené a obložené kvalitnými materiálmi: v chodbe, kuchyni, kúpeľniach a na terase sú položené keramické dlaždice, zatiaľ čo v obývacej izbe a spálňach sú laminátové podlahy, ktoré priestoru poskytujú dodatočnú teplo a vizuálnu príjemnosť.
Okna sú PVC s trojvrstvovým sklom, roletami a moskytiérami, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu.
Byt je v celku klimatizovaný – klimatizačné jednotky sa nachádzajú v obývacej izbe a vo všetkých spálňach, a v celom byte je inštalované podlahové kúrenie na elektrinu, ktoré zabezpečuje príjemnú teplotu počas zimných mesiacov.
Vstupné dvere sú protipoľahlivé a protipožiarne, čo ďalej zvyšuje úroveň bezpečnosti.
Poloha budovy umožňuje rýchly prístup ku všetkým dôležitým službám – obchodom, reštauráciám, ambulancii, lekárni, poštovej schránke a verejnej doprave, pričom more je dostupné už po niekoľkých minútach chôdze.
Táto nehnuteľnosť je ideálna ako pre rodinný život, tak aj ako investícia pre turistický prenájom.
Apartmán sa nachádza v Privlake, čarovnej dalmatínskej osade na polostrove, známej svojimi piesočnatými plážami, krištáľovo čistým morom a blízkosťou historického mesta Zadar.
Privlaka poskytuje dokonalú rovnováhu medzi relaxačným životom pri mori a dostupnosťou všetkých mestských služieb.
Jej popularita medzi domácimi i zahraničnými návštevníkmi neustále rastie vďaka zachovanej prírode, príjemnej atmosfére a vynikajúcemu dopravnému spojeniu.
Blízkosť služieb:
Privlaka – Nin: 5 km
Privlaka – Zadar: 20 km
Privlaka – Zračna luka Zadar: 32 km
Vzdialenosť väčších miest:
Privlaka – Ljubljana: 358 km
Privlaka – Budimpešta: 640 km
Privlaka – München: 764 km
Privlaka – Beč: 651 km
Privlaka – Prag: 925 km
ID KOD: 128-013
Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti, neváhajte kontaktovať:
Nina Fabijan
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Privlaka
361 048 € · 108 m²
3 343 €/m²
Podobnosť 100 %
Privlaka
366 488 € · 109 m²
3 362 €/m²
Podobnosť 99 %
Privlaka
396 000 € · 107 m²
3 701 €/m²
Podobnosť 99 %
Privlaka
412 000 € · 107 m²
3 850 €/m²
Podobnosť 99 %
Privlaka
389 016 € · 107 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 99 %
Privlaka
380 000 € · 105 m²
3 619 €/m²
Podobnosť 98 %
Privlaka
383 460 € · 105 m²
3 652 €/m²
Podobnosť 97 %
Privlaka
499 000 € · 111 m²
4 495 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 360 728 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Privlaka
- Okres
- Privlaka
- PSČ
- 23233
- Obytná plocha
- 108 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 400 m
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 364335
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 360 728 € · Cena za m²: 3 340 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 108 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 400 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Privlaka (Vukovarsko-srijemska županija)
Privlaka je dedina v Chorvátsku. Nachádza sa vo východnom Slavónsku, 12 km južne od mesta Vinkovci. V sčítaní 2001 žilo 3,776 obyvateľov, z toho 98.68 % Chorvátov. Osada získala štatút obce v čase, keď blízky Otok získal štatút mesta. Otok si Komletinci ponechal ako predmestie, zatiaľ čo Privlaka získala samostatnú nezávislú miestnu samosprávu.
Počet obyvateľov: 2 954
Zdroj: Wikipedia
