Dom Nerezine

Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

8 Izby 180 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 900 000 € 5 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nerezine, ostrov Lošinj - nádherný kamenný dom s bazénom
Kaiser Immobilien sprostredkuje predaj tradičného kamenného domu s bazénom, 100 metrov od mora. Dom sa skladá z troch apartmánov, jedného štúdiového apartmánu a podkrovia, piatich kúpeľní a vonkajšieho WC. Spoločná miestnosť s krbom a pivnica s elektrickým skleneným vstupom. Všetky apartmány majú vybavenú kuchyňu a každý má klimatizačné zariadenie. Ideálna príležitosť na investovanie do turizmu a užívanie si drahokamu Jadranu. Lokalita: Nerezine sa nachádzajú na východnom pobreží ostrova Lošinj, 4 km južne od historického mesta Osoj. Osada má pokojnejší ostrovný charakter, ale s rozvinutou infraštruktúrou. Tu sú dva malé hotely, kemp, obchod, niekoľko reštaurácií, mestský prístav a súkromná marina. Čisté more bez medúz, ale aj veľký počet malých štrkovej pláží, robí Nerezine príjemným a pokojným výletiskom. Talianska a austro-uhorská architektúra je doslova príjemná pre oko. Nie sú tu veľké hotely ani moderné budovy. Podľa viacročných meraní je počet slnečných dní na ostrove Lošinj vyšší ako v Dubrovniku, ktorý sa nachádza výrazne južnejšie. Ostrov Lošinj, ktorý nazývajú aj aromatickým, má podľa všetkého najzdravšie podnebie v Chorvátsku. Vzdialenosť nehnuteľnosti k miestam: Nerezine - Zračná luka Rijeka, 82 km Nerezine - Zračná luka Zagreb, 248 km Nerezine - Ljubljana, 204 km Nerezine - Beč, 585 km Nerezine - Prag, 917 km Nerezine - Munchen, 612 km Agentúrna provízia: Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH. Provízia pokrýva všetky služby súvisiace s kúpou, právnu podporu, kontrolu dokumentácie a prevod vlastníctva, a platí sa pri uzavretí prvého právneho aktu. Pre všetky ďalšie informácie, prehľad katastrálneho plánu alebo dohodnutie termínu prehliadky tejto nehnuteľnosti s obrovským potenciálom, neváhajte ma kontaktovať: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 000 €/m²
Medián podobných ponúk 2 813 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +77,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 257 €/m²–3 533 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 440 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 1 115 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
900 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Nerezine
Okres
Mali Lošinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51550
Obytná plocha
180 m²
Izby
8
Spálne
4
Kúpeľne
5
Toalety
1
Parkovacie miesta
3
Vzdialenosť od mora
100 m
Rok výstavby
1906
Bazén
Áno
Pivnica
Áno
ID inzerátu
364366

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Bazén

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Nerezine, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Nerezine

Nerezine je rybárska dedina na chorvátskom ostrove Lošinj, v okrese Primorje-Gorski Kotar. Administratívne je súčasťou mesta Mali Lošinj. Ako 2021, to malo populáciu 397. Má veľa historických domov. Prvýkrát bol spomenutý v 14 th storočia.

Počet obyvateľov: 397

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje