Apartmán Šibenik

Hrvatska, Šibenik, Brodarica – Exkluzívny štvorizbový byt s rozlohou 135 m² s 3 spálňami, veľkou terasou a výhľadom na more
Brodarica pri Šibeniku – Moderný štvorizbový byt s veľkou terasou v tvare písmena L a výhľadom na more Moderné bývanie na chorvátskom pobreží Jadranu! V Brodarici pri Šibeniku na Vás čaká tento priestranný a moderne zariadený byt na druhom poschodí bytového domu. Tri spálne, dve kúpeľne a otvorený denný priestor poskytujú dostatok miesta na pohodlné bývanie. Mimoriadnou prednosťou tejto nehnuteľnosti je veľká terasa v tvare písmena L s plochou približne 30 m2 a výhľadom na more. Ideálne miesto na oddych a užívanie si chorvátskeho slnka. Vybavenie a vlastnosti bytu - Lokalita: Brodarica, Šibenik, Šibenicko-kninská župa - Poschodie: 2. poschodie - Vnútorná plocha: cca 105,41 m2 - Terasa: 29,87 m2, čiastočne zastrešená - Celková úžitková plocha: 135,28 m2, vrátane terasy - Izby: 3 spálne a otvorená obývacia izba s jedálňou a kuchyňou - Kúpeľne: 2 kúpeľne so sprchami - Kuchyňa: Moderná vstavaná kuchyňa s kuchynským ostrovom a barovým pultom - Klimatizácia: Klimatizačné jednotky vo všetkých spálňach a obývacej izbe - Podlahy: Veľkoformátové keramické dlaždice s dekorom dreva a vysokokvalitná parketová podlaha - Výhľad na more: Čiastočný výhľad na more z terasy - Parkovanie: 1 prislúchajúce parkovacie miesto s plochou 12,50 m2 - Vykurovanie: Vodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom - Klimatizácia: Elegantné čierne dizajnové klimatizačné jednotky v obývacej izbe a vo všetkých spálňach - Pomocná a technická miestnosť: Priestranná komora a technická miestnosť s prirodzeným denným svetlom a priestorom pre práčku a sušičku bielizne Popis nehnuteľnosti Tento byt v Brodarici vyniká priestranným dispozičným riešením, moderným zariadením a vonkajším priestorom, ktorý predstavuje jednu z hlavných predností nehnuteľnosti. Byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu a pozostáva z troch samostatných spální, dvoch kúpeľní a otvorenej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou. Moderné bývanie s dostatkom priestoru Priestranná obývacia izba spája súčasný nábytok s príjemnou atmosférou bývania. Kombinácia svetlých stien, teplých drevených tónov a tmavých prvkov nábytku dodáva priestoru moderný, no zároveň útulný a príjemný charakter. Otvorená kuchyňa harmonicky zapadá do dennej časti. Barový pult so sedením poskytuje ďalší priestor na rannú kávu alebo príjemný rozhovor počas prípravy jedla. Bezprostredne pri kuchyni sa nachádza jedáleň s veľkým jedálenským stolom. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú pekné prepojenie medzi vnútorným priestorom a terasou. Obývacia izba ponúka dostatok miesta na pohodlnú sedaciu súpravu a samostatný priestor na sledovanie televízie. Tri spálne a dve moderné kúpeľne Byt disponuje tromi samostatnými spálňami, ktoré možno flexibilne využiť ako spálne, detské izby, hosťovské izby alebo pracovňu. Obe kúpeľne sú zariadené v modernom štýle, s veľkoformátovými keramickými dlaždicami v dekore prírodného kameňa, tmavými batériami a sprchami v úrovni podlahy. Ďalšou praktickou výhodou je priestranná komora a technická miestnosť s prirodzeným denným svetlom. Nachádza sa tu technické vybavenie vrátane tepelného čerpadla. Zároveň miestnosť ponúka dostatok priestoru pre práčku a sušičku bielizne aj ďalší úložný priestor. Moderné technické vybavenie a komfort bývania Byt vyniká aj po technickej stránke moderným vybavením, ktoré zabezpečuje vysokú úroveň komfortu. Vodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom zabezpečuje príjemné teplo v obytných miestnostiach. Okrem toho sú obývacia izba a všetky spálne vybavené klimatizačnými jednotkami, ktoré svojím elegantným čiernym dizajnom harmonicky zapadajú do moderného interiéru. Kombinácia modernej vykurovacej technológie, klimatizácie a praktického priestoru pre domáce potreby zabezpečuje vysokú úroveň každodenného komfortu bývania. Priestranná terasa v tvare písmena L s výhľadom na more Osobitným highlightom tejto nehnuteľnosti je terasa s plochou 29,87 m2. Vďaka tvaru písmena L ponúka terasa rôzne možnosti individuálneho zariadenia. Možno tu umiestniť útulný oddychový kútik, jedálenský stôl na spoločné stolovanie alebo kombináciu oboch. Čiastočne zastrešená terasa je vybavená moderným skleneným zábradlím a ponúka výhľad ponad okolité budovy až na more. Tento vonkajší priestor je ideálnym miestom na vychutnávanie si stredomorského životného štýlu, či už pri raňajkách na čerstvom vzduchu, oddychovom popoludní alebo príjemnom večeri s rodinou a priateľmi. Ponuku dopĺňa prislúchajúce parkovacie miesto. Lokalita a okolie Byt sa nachádza v Brodarici, prímorskom mieste južne od Šibeniku, v Šibenicko-kninskej župe. Brodarica je známa svojou polohou na jadranskom pobreží a ponúka kombináciu obytných zón, turistického ubytovania a stredomorského života pri mori. Blízkosť Šibeniku robí túto lokalitu zaujímavou tak pre ľudí, ktorí chcú v Chorvátsku bývať natrvalo, ako aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestrannú rekreačnú nehnuteľnosť na Jadrane. Právne informácie Byt je zapísaný v katastri nehnuteľností ako samostatná bytová jednotka. Bytu patrí parkovacie miesto P2 s plochou 12,50 m2. Ďalšie informácie o dokumentácii a nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Máte záujem o tento byt v Brodarici pri Šibeniku? Potom by táto nehnuteľnosť mohla byť presne to, čo hľadáte. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky sme Vám radi k dispozícii. Kontakt: Mirko Kedenburg Mobitel: +385 95 3907 032 Telefon (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: https://wa.link/ydckls E-mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/