Dom Privlaka

Hrvatska, Zadar, Privlaka - Vila na predaj – bazén, jacuzzi, 3 spálne a výhľad na more, 135 m²
Moderná vila s bazénom, strešnou terasou a jacuzzi v Privlake Najdôležitejšie vlastnosti nehnuteľnosti - dokončená v roku 2024 - 3 spálne - otvorená obývacia izba, jedáleň a kuchyňa s plochou približne 46 m2 - moderná vstavaná kuchyňa s kuchynským ostrovom - súkromný vyhrievaný bazén s tepelným čerpadlom - upravená záhrada a priestranná terasa pri bazéne - podlahové kúrenie - moderná technológia tepelného čerpadla - klimatizačné jednotky na vykurovanie a chladenie - priestranná terasa na prvom poschodí - približne 38,58 m2 strešnej terasy - jacuzzi na strešnej terase - otvorený výhľad cez Privlaku smerom k moru - dve záhradné domčeky ako dodatočný úložný priestor - 3 súkromné parkovacie miesta vo dvore - moderné a kvalitné vybavenie - tichá lokalita v Privlake pri Zadare Popis nehnuteľnosti V tichej lokalite v Privlake pri Zadare sa nachádza táto moderná vila, dokončená v roku 2024, ktorá ponúka vysoký štandard bývania, priestranné vonkajšie plochy, moderné technické vybavenie a premyslené dispozičné riešenie. Architektúra vily spája čisté moderné línie s teplým a príjemným interiérom. Veľké presklené plochy umožňujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú harmonické prepojenie medzi vnútorným priestorom, terasami a záhradou. Strednú časť prízemia tvorí priestranný otvorený priestor obývacej izby, jedálne a kuchyne s plochou približne 46 m2. Moderná kuchyňa s kuchynským ostrovom, veľký jedálenský priestor a pohodlná obývacia izba vytvárajú príjemné centrum každodenného života a stretnutí. Bývanie na dvoch podlažiach Vila disponuje celkovo tromi spálňami. Jedna spálňa sa nachádza na prízemí, zatiaľ čo dve ďalšie spálne sú umiestnené na poschodí. Takéto riešenie poskytuje dostatok súkromia pre rodinu aj hostí a je veľmi vhodné aj na využitie nehnuteľnosti ako kvalitného dovolenkového domu. Kúpeľne sú zariadené moderne a nadčasovo, s veľkoformátovými keramickými dlaždicami, walk-in sprchami so sklenenými priečkami a kvalitným sanitárnym vybavením. Okrem obytných a spálňových priestorov má vila aj praktické pomocné miestnosti, ako sú sklad a priestor na pranie a domáce potreby. Osobitnú hodnotu predstavuje veľká terasa na prvom poschodí. Skladá sa z krytej časti s plochou 19,53 m2 a nekrytej časti s plochou 20,94 m2, čím sa obytný priestor počas teplejších mesiacov ešte viac rozširuje. Strešná terasa s jacuzzi a otvoreným výhľadom Jedným z hlavných lákadiel tejto vily je bezpochyby priestranná strešná terasa s jacuzzi. Má plochu približne 38,58 m2 a poskytuje dostatok priestoru na opaľovanie, oddych a spoločné chvíle. Zo strešnej terasy sa otvára široký výhľad cez okolie Privlaky smerom k moru. Jacuzzi premieňa túto úroveň na výnimočný súkromný priestor na relax, ideálny na pokojné večery, západy slnka a pobyt na čerstvom vzduchu. Súkromný bazén a záhrada Vonkajší priestor vily je úplne prispôsobený stredomorskému spôsobu života. Pred domom sa nachádza súkromný bazén, obklopený veľkou slnečnou terasou a upravenou záhradou. Bazén má vlastné tepelné čerpadlo, čo umožňuje predĺženie obdobia jeho využívania v porovnaní s klasickým nevyhrievaným vonkajším bazénom. Krytá terasa a dve veľké markízy pri dome poskytujú dodatočnú ochranu pred slnkom a vytvárajú príjemný priestor na sedenie a pobyt priamo pri bazéne. Upravená záhrada ešte viac zdôrazňuje súkromie a príjemnú atmosféru celej nehnuteľnosti. Dve samostatné záhradné domčeky ponúkajú praktický dodatočný priestor na uloženie bicyklov, záhradného náradia, vybavenia k bazénu a ďalších vecí. Moderné a energeticky úsporné technické vybavenie Vila je vybavená modernými systémami, ktoré umožňujú vysokú úroveň komfortu počas celého roka. Podlahové kúrenie, ako aj systém vykurovania a chladenia prostredníctvom klimatizačných jednotiek, sú centrálne ovládané a regulované pomocou energeticky úsporného tepelného čerpadla. Aj bazén je vyhrievaný prostredníctvom samostatného tepelného čerpadla. Kombinácia modernej stavebnej technológie, dobrej tepelnej izolácie a účinných systémov vykurovania a chladenia robí túto vilu vhodnou ako na dovolenku, tak aj na celoročné bývanie. Súkromie a parkovacie miesta Nehnuteľnosť má súkromný vonkajší priestor so záhradou a bazénom. Vo dvore sa nachádzajú tri súkromné parkovacie miesta, čo zabezpečuje dostatok priestoru pre viac vozidiel, a to pre majiteľov aj hostí. Lokalita – Privlaka pri Zadare Vila sa nachádza v Privlake, známom dalmatínskom mieste v Zadarskej župe. Privlaka leží na polostrove a je obklopená typickou stredomorskou krajinou a Jadranským morom. Miesto je známe pokojnou atmosférou, početnými zátokami, čistým morom a plážami vhodnými pre rodiny. Práve táto kombinácia robí Privlaku zaujímavou ako pre súkromné bývanie, tak aj pre majiteľov dovolenkových nehnuteľností. V samotnom mieste sú dostupné obchody, reštauračné zariadenia a vybavenie potrebné na každodenný život. Zároveň si Privlaka zachovala pokojnejší a uvoľnenejší charakter v porovnaní s väčšími turistickými centrami. Osobitnou výhodou lokality je aj dobré spojenie s okolitými miestami. Historické mesto Nin a ostrov Vir sa nachádzajú v blízkosti, zatiaľ čo Zadar so svojím starým mestským jadrom, reštauráciami, obchodmi a kultúrnymi možnosťami je tiež ľahko dostupný. Vďaka dobrej dopravnej dostupnosti je Privlaka zaujímavá nielen ako dovolenková destinácia, ale aj na dlhšie pobyty alebo celoročné bývanie. Samotná vila sa navyše vyznačuje otvoreným výhľadom cez okolie smerom k moru, čo vytvára príjemný pocit priestoru, súkromia a stredomorskej atmosféry. Nehnuteľnosť na bývanie a oddych na Jadrane Vďaka kombinácii modernej architektúry a kvalitného vybavenia je táto vila vhodná ako súkromná rezidencia, dovolenkový dom alebo nehnuteľnosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú modernú vilu v oblasti Privlaky a Zadaru. Osobitný charakter nehnuteľnosti dodávajú rôzne vonkajšie celky: bazén a záhrada na prízemí, veľká terasa na poschodí a súkromná strešná terasa s jacuzzi. Vila tak ponúka viacero rôznych priestorov na oddych a pobyt vonku a ideálne podmienky na užívanie si stredomorskej klímy a života na chorvátskom pobreží. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mirko Kedenburg Mobil: +385 95 3907 032 Tel (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls E-mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K503