Apartmán Okrug
Na predaj · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Okrug Gornji, luxusný dvojizbový byt s panoramatickým výhľadom, druhé poschodie, 84 m2
Mimoriadne luxusný byt v Okrugu Gornjem na ostrove Čiovo, na druhom poschodí menšej bytovej budovy s tromi jednotkami, s 84 m2 čistej obytnej plochy, za cenu 410.000 €. Pozostáva z mimoriadne priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, chodby, dvoch väčších spální, dvoch kúpeľní a komory. Byt má aj komfortnú nekrytú terasu s nádherným panoramatickým výhľadom na more a v spoluvlastníctve je vydláždený dvor s rozlohou 145 m2, kde je možné parkovať.
Budovu zdobí aj rafinované vnútorné mramorové schodisko s nerezovým zábradlím. Byt je postavený podľa najvyšších štandardov a je výborne vybavený, má výkonnú centrálnu klimatizáciu, satelitnú a internetovú televíziu, prvotriedne PVC okná s dvojsklami s roletami a sieťkami proti hmyzu na všetkých oknách a balkónových dverách, balkónové zábradlie z brúseného kameňa, kvalitné lamináty v izbách a moderné dlažby v ostatných miestnostiach, výborne vybavené kúpeľne (jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom) a kuchyňu (rúra, umývačka riadu, digestor, sklokeramická varná doska), špičkovú tepelnú (8 cm polystyrén) a hydroizoláciu. Byt je kompletne zariadený, má samostatné vodomery a elektromery a je v procese rozdelenia na bytové jednotky. Je vhodný na získanie úveru, ako aj na uvedenie do prenájmu.
Byt vyžaruje eleganciu a komfort, je mimoriadne priestranný, udržiavaný a v bezchybnom stave, s množstvom priestoru a vkusnou záhradou v okolí domu, skutočne v zjavnom kontraste s modernou výstavbou a bytmi. Má všetko potrebné na bývanie aj na podnikateľské účely.
Nachádza sa vo veľmi atraktívnej zóne Okrugu Gornjem, 100 metrov od mora a pláže, vo veľmi pokojnom, tichom a upravenom susedstve, so všetkými potrebnými službami na dosah ruky, vrátane historického mesta Trogir a splitského letiska.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S227
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Okrug
400 000 € · 88 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 96 %
Okrug
258 000 € · 80 m²
3 225 €/m²
Podobnosť 96 %
Okrug
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnosť 88 %
Okrug
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 86 %
Okrug
220 000 € · 78 m²
2 821 €/m²
Podobnosť 86 %
Okrug
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnosť 83 %
Okrug
334 000 € · 92 m²
3 630 €/m²
Podobnosť 83 %
Okrug
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 410 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Okrug
- Okres
- Okrug Gornji
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21223
- Obytná plocha
- 84 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2011
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 372690
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 881 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 84 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Okrug Gornji
Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.
Počet obyvateľov: 2 760
Zdroj: Wikipedia
