Dom Bjelolasica

Vila, Bjelolasica, 792 m², pozemok 2.680 m²
Výnimočný súkromný majetok v Chorvátsku s dvoma domami, bazénom a schváleným stavebným projektom! Táto pozoruhodná nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu pohodlného rezidenčného bývania, rozsiahlych vonkajších zariadení a vynikajúceho investičného potenciálu. Nachádza sa na veľkom 2 680,37 m² súkromnom pozemku, nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú veľký rodinný dom, dovolenkový únik alebo investíciu orientovanú na turizmus v Chorvátsku. Majetok zahŕňa dva kompletne vybavené domy, základ s úplnou dokumentáciou pre tretí dom, tradičnú chorvátsku konobu s veľkou grilovacou zónou, bazén, viacero garáží, upravené vonkajšie priestory a množstvo ďalších zariadení. Vlastnosti nehnuteľnosti - Celková plocha pozemku: 2 680,37 m² - Dom 1: 357 m² - Dom 2: 435 m² - Základ pre Dom 3: 349 m² s platnou stavebnou dokumentáciou - Tradičný grilovací dom / chorvátska konoba - Tri kryté garáže - Vonkajší bazén s zimným údržbovým systémom - Krytý vstup do nehnuteľnosti - Multifunkčná ihrisková plocha - Kompletný nástrojový dom (16 m²) - Dodatočná oblasť prístupovej cesty: 86,32 m² - Rozsiahle vonkajšie vybavenie a strojové zariadenie zahrnuté Dom 1 – Priestranné rodinné bývanie Prvý dom ponúka veľkorysé ubytovanie a je navrhnutý pre pohodlné celoročné bývanie. Obsahuje: - Kompletnú vybavenú kuchyňu - Zariadený obývačkový priestor - Vyhrievanú sklenenú terasu - Šesť spální plus spálňový podkrovie - Dve kúpeľne - Balkón - Nezávislé ústredné vykurovanie na naftu a drevo Dom 2 – Dodatočný hosťovský dom / potenciál na prenájom Druhý dom poskytuje vynikajúcu flexibilitu ako hosťovské ubytovanie, dovolenkové ubytovanie alebo ďalší rodinný priestor. Zahŕňa: - Kompletnú vybavenú kuchyňu - Zariadený obývačkový priestor - Vyhrievanú sklenenú terasu - Dve spálne - Kúpeľňa - Skladová miestnosť - Balkón - Biliardový stôl - Nezávislé ústredné vykurovanie na elektrinu a drevo Schválený projekt pre Dom 3 Majetok obsahuje pripravený základ pre výstavbu tretieho domu, čo prináša významnú pridanú hodnotu a budúci rozvojový potenciál. Všetka potrebná úradná dokumentácia je k dispozícii, vrátane: - Platného stavebného povolenia - Dokumentácie o registrácii výstavby - Kompletného architektonického návrhu a projektových plánov Tradičná chorvátska konoba s grilovacou zónou Krásne zdobená tradičná chorvátska konoba poskytuje autentický stredomorský spoločenský priestor. Grilovací dom obsahuje: - Veľkú vstavanú grilovaciu plochu - Tradičný nábytok - Kompletné vybavenie na stolovanie a grilovanie - Ideálny priestor pre rodinné oslavy, zábavu hostí alebo turistické využitie Vonkajšie zariadenia a ďalšie vybavenie Nehnuteľnosť bola navrhnutá pre pohodlné bývanie a aktívnu rekreáciu, ponúka: - Súkromný vonkajší bazén (približne 28 m²) - Systém filtrácie a čistenia bazéna - Vnútorné osvetlenie bazéna - Vonkajší nábytok po celom majetku - Kryté parkovisko a garážové priestory - Kompletný dielňa/nástrojový dom s vykurovacím systémom Športové a rekreačné zariadenia Majetok zahŕňa širokú škálu voľnočasového vybavenia: - Päť bicyklov - Lyžiarska výbava - Volejbalová výbava - Drevený detský domček (nový) - Multifunkčné ihrisko Strojové a technické vybavenie zahrnuté Predaj zahŕňa cenné údržbové a úžitkové zariadenia: - Yamaha 4x4 štvorkolesový vozidlo - Vozidlo na kosenie trávnika - Vozidlo na odstraňovanie snehu - Malý kosačkový stroj - Strihacia kosačka - Vysokokapacitný elektrický generátor Zriedkavá príležitosť na chorvátskom trhu s nehnuteľnosťami S veľkými súkromnými pozemkami, dvoma nezávislými domami, schválenou možnosťou ďalšej výstavby, bazénom, tradičnou konobou a rozsiahlym vybavením predstavuje tento majetok zriedkavú príležitosť na chorvátskom trhu s nehnuteľnosťami. Je ideálny ako súkromná luxusná rezidencia, viacgeneráčná rodinná nehnuteľnosť, dovolenkový dom alebo vysoko potenciálna investícia do turizmu v Chorvátsku. Ref: RE-AB-BJELOverall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Urbanized