Dom Bribir

Vila, Bribir, 120 m², pozemok 695 m²
Objavte vzácny klenot v regióne Kvarner s touto nádherne zrekonštruovanou tradičnou kamennou vilou na predaj v Bribire, perfektne situovanou v pokojnom vnútrozemí Novi Vinodolski. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka 120 metrov štvorcových elegantného obytného priestoru na štedrej pozemku o rozlohe 695 metrov štvorcových, s privátnym vyhrievaným bazénom a absolútnou súkromnosťou. Nachádzajúca sa len 4 kilometre od mora, táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investíciu do nehnuteľností pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú autentické stredomorské útočisko, prémiový dovolenkový únik alebo výnosný majetok na vysoko výnosnom chorvátskom luxusnom prenájme. Úplne a dôkladne zrekonštruovaná v roku 2024, táto samostatná kamenná vila plynule spája historickú pobrežnú architektúru s luxusom moderného vysokého štandardu. Každý detail dekorácie a zariadenia bol starostlivo vybraný tak, aby vytvoril interiér vyžarujúci sofistikovanú eleganciu. Pre maximálne pohodlie počas celého roka je nehnuteľnosť plne klimatizovaná a disponuje prémiovým podlahovým kúrením po celej ploche, doplneným o klasický krb na drevo, ktorý prináša útulnú atmosféru počas chladnejších zimných mesiacov. Vila sa predáva kompletne zariadená vysokokvalitným talianskym dizajnovým nábytkom, čo poskytuje skutočný riešenie na kľúč a okamžitý vstup. Inteligentný dvojposchodový pôdorys je navrhnutý pre maximálnu funkčnosť a pohodlie. Prízemie vás privíta vysokokvalitnou talianskou kuchyňou a zodpovedajúcou jedálňou, ktoré prechádzajú do priestrannej, svetlom naplnenej obývacej izby. Tento centrálny obytný priestor sa otvára priamo na krásne zakrytú a kompletne zariadenú vonkajšiu terasu, ideálnu na rannú kávu alebo večernú relaxáciu. Prízemie tiež obsahuje pohodlnú spálňu a modernú kúpeľňu. Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie, ktoré je úplne venované veľkolepej hlavnej spálni s vlastnou luxusnou kúpeľňou, poskytujúc výnimočnú úroveň pohodlia a osobného priestoru. Vonkajšie pozemky boli odborne upravené tak, aby slúžili ako súkromná stredomorská oáza obklopená prírodou. Stred záhrady obsahuje veľký 32 metrov štvorcových vyhrievaný bazén, ktorý umožňuje predĺženú sezónu plávania od skorého jara až po neskorý jeseň. Okolo bazéna sa nachádza priestranný slnečný teras, vyhradená vonkajšia odpočinková zóna a tradičná kamenná grilovacia plocha, ideálna na usporiadanie večerných jedál pod holým nebom s priateľmi a rodinou. Majetok je ohraničený bujnou zeleňou a nedotknutými lesmi, čo poskytuje úplnú izoláciu od susedných výhľadov, pričom súkromná príjazdová cesta zabezpečuje bezpečné parkovanie pre niekoľko vozidiel. Lokalita v Bribire je veľmi žiadaná kupujúcimi nehnuteľnosti, ktorí túžia po prírodnom pokoji, čerstvom horsko-morském vzduchu a scenických turistických trasách, no zároveň chcú zostať len krátkou jazdou od pláží, prístavov a živých reštaurácií v Novi Vinodolski a Selci. Táto novo zrekonštruovaná vila úspešne zachytáva nadčasový šarm istrijských a kvarnerských kamenných domov a zároveň poskytuje všetky pohodlia moderného luxusného sídla. S preukázaným potenciálom vysokých výnosov z prenájmu a nulovou potrebou ďalších investícií, táto nehnuteľnosť vyniká ako bezpečná a veľmi výnosná voľba na chorvátskom pobreží. Ref: RE-U-48051Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Podlahové kúrenie, Záhrada, Samostatná, Moderná