Dom Ičići

Vila, Ičići, 508 m², pozemok 1.435 m²
ULTÍMNA STREDOMORSKÁ ELEGANCIA: DYCHU VZATÁ LUXUSNÁ VILA S PANORÁMICKÝM VÝHĽADOM NA KVARNERSKÝ ZÁPISKOVÝ V IČIĆI, OPATIJA RIVIERA! Zažite vrchol pobrežného života s touto výnimočnou luxusnou vilou na predaj v Ičići, skutočným architektonickým majstrovským dielom, nachádzajúcim sa len 500 metrov od Jadranského mora a prestížneho Opatija Marriott Resort. Rozprestierajúca sa na štedrej celkovej využiteľnej ploche 508 štvorcových metrov na rozľahlom pozemku o rozlohe 1 435 štvorcových metrov, táto elitná nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie tradičného stredomorského remeselného spracovania a technológie inteligentných domov 21. storočia. Dokončená v roku 2020 a starostlivo pripravená na obývanie od roku 2022, rezidencia stojí ako maják prémiových nehnuteľností na Opatija Riviera, ponúkajúc životný štýl definovaný súkromím, sofistikovanosťou a dych berúcimi panoramatickými výhľadmi na more. Kvalita výstavby tejto samostatnej novej stavby je bezkonkurenčná, využíva 38‑centimetrové Porotherm termobloky v kombinácii s grafitovou polystyrénovou izoláciou, aby zabezpečila maximálnu energetickú účinnosť. Exteriér je poctou nadčasovému štýlu, s talianskymi strešnými taškami San Marco, meďovými odkvapkami a fasádou zdobenou masívnymi stĺpmi a prírodným obkladom z kameňa Repen. Masívne spojenia z dreva meranti s trojitým zasklením zabezpečujú tichý a klimaticky regulovaný vnútorný priestor. Vnútorné priestory vily odhaľujú bohatý svet mramoru Botticino Classico a Emperador Dark, doplnený exotickým parketovým drevom HARO African v spálňach. Každý detail, od klasického halového mramorového schodiska po prírodný mramorový krb, bol starostlivo vybraný pre náročného kupujúceho hľadajúceho moderný klasický útočisko. Premyslene navrhnutý pôdorys uspokojuje potreby veľkolepých hostí a intímneho rodinného života na troch úrovniach. Suterén slúži ako súkromné útočisko pre zdravie a relaxáciu, obsahuje priestrannú wellness a fitness zónu spolu s hosťovským apartmánom, všetko s plynulým prístupom na slnečnú terasu a centrálny nekonečný pretečkový bazén. V prízemí vedie impozantná vstupná hala k profesionálnej domácej kancelárii a rozsiahlemu obývaciemu priestoru, kde moderná kuchyňa od Muebles Cercos a prémiové spotrebiče Smeg čakajú na kulinárskeho nadšenca. Horné poschodie je venované odpočinku, ponúka palácový hlavný apartmán a dve ďalšie spálne s vlastnými kúpeľňami, všetky s prístupom na súkromné terasy s výhľadom na trblietavé modré vody Kvárnerského zálivu. Moderné pohodlie je integrované do samotnej štruktúry domu prostredníctvom sofistikovaného inteligentného systému, ktorý umožňuje majiteľom ovládať tepelné čerpadlá Daikin, podlahové kúrenie a pokročilú ventiláciu prostredníctvom mobilnej aplikácie z akéhokoľvek miesta na svete. Bezpečnosť je najvyššou prioritou, s kompletným video dohľadom a poplašným systémom chrániacim nehnuteľnosť. So siedmimi parkovacími miestami, veľkou garážou a blízkosťou k ACI Marina Ičići, miestnym školám a elitným športovým centrám, táto nehnuteľnosť nie je len domom, ale strategickou investíciou do najexkluzívnejšieho realitného trhu v Chorvátsku. Či už je využitá ako prestížny rodinný rezidenciu alebo ako výnosný majetok v elitnom turistickom sektore, táto vila redefinuje štandard luxusného bývania pri mori. Ref: RE-U-46491Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/obchodníka (3 %+DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Posilňovňa, Spa, Podlahové kúrenie, Samostatná, Moderná