Dom Barbat

Vila, Barbat, 135 m², pozemok 500 m²
Luxusná vila s moderným dizajnom v oblasti Barbat na ostrove Rab, len 300 metrov od mora! Na krásnom ostrove Rab, v pokojnej dedinke Barbat, vám ponúkame jedinečnú príležitosť zakúpiť výborne navrhnutú novú modernú vilu, ktorá uspokojí aj tých najnáročnejších kupujúcich, ktorí milujú autentické chorvátske prostredie. Táto exkluzívna svetlá vila má 135 m² obytného priestoru, nachádza sa na pozemku o rozlohe 500 m², len 300 metrov od krištáľovo čistého mora a pláží. Vynikajúce usporiadanie a luxusný dizajn – starostlivo navrhnuté tak, aby vám poskytlo maximálne pohodlie. Vila má dve úrovne. V prízemí vás privíta priestranná otvorená kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálňou, ktorá sa otvára na krásnu čiastočne zastrešenú terasu. Na terase sa nachádza bazén a letná kuchyňa s grilom, ideálna na vychutnávanie dlhých letných večerov. Na rovnakom poschodí je tiež jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, prístupom do záhrady a ďalším hosťovským WC. Vnútorné schodisko vás vedie na prvé poschodie, kde sú dve luxusné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a výstupom na súkromné strešné terasy s nádherným výhľadom na kanál Barbat. Pozemok vily bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku, s dostatkom miesta pre tri parkovacie miesta. Príprava na e-nabíjaciu stanicu pre elektrické autá je tiež zahrnutá, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre budúcnosť. Počas výstavby tejto vily boli použité iba najkvalitnejšie materiály, ako sú vysokokvalitné keramické obklady a sanitárne zariadenia, aby každý detail spĺňal najvyššie štandardy. Chcete luxusne zariadenú vilu? Hoci je vila predávaná nezařízená, je možné ju zariadiť podľa vašich predstáv za príplatok! Ideálna príležitosť na bývanie alebo investíciu, s plánovaným dokončením prác neskoro v lete – jeseň 2025. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto modernej vily v špičkovej lokalite – ostrov Rab vás volá, aby ste si užili pokojný život pri mori! Ref: RE-U-33921Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), poplatok advokáta (približne 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpíše pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, záhrada, moderné