Dom Poljane

Na predaj · Opatija

275 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 960 000 € 3 491 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vila, Poljane, 275 m², pozemok 1.000 m²
Krásna vila v Poljane nad Opatijou, len 3 km od mora, s bazénom, panoramatickým výhľadom na more a úplnou súkromnosťou! Celková plocha je 275 m². Pozemok má rozlohu 1000 m². Táto výnimočná moderná vila očarí svojím úžasným výhľadom na more a okolitú krajinu. Zabudovaná v tichu prírody poskytuje dokonalé súkromie pre rodinu až 8 osôb. Nájdete tu 4 priestranné spálne, 3 priestranné kúpeľne a obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským priestorom vybaveným do najmenšieho detailu. Vonku vás čaká skutočný raj – užívajte si osviežujúci bazén pod slnkom alebo pripravujte chutné jedlá na grile a pritom obdivujte úchvatný výhľad na more. Táto elegantná vila zabezpečuje komfort vďaka klimatizácii, WiFi a súkromnému parkovaniu pre 5 vozidiel, čo vám umožní bezstarostné užívanie. Je vzdialená len 3 km od pláže Ičići, čo ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojným dedinským životom a blízkosťou pobrežia. Okrem toho je obklopená zeleňou, čo vám poskytuje možnosť relaxovať a užívať si prírodu. Kúpa tejto vily vám dáva príležitosť naozaj si vychutnať všetko, čo tento kúsok raja ponúka. Jazda do Opatije trvá len 12 minút. Súkromie, ticho a pokoj – garantované! Ref: RE-U-39396 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Moderná

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 491 €/m²
Medián podobných ponúk 3 518 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 049 €/m²–3 659 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 182 €–2 200 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
960 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poljane
Okres
Opatija
PSČ
10413
Obytná plocha
275 m²
Veľkosť pozemku
1 000 m²
Spálne
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
370083

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 960 000 € · Cena za m²: 3 491 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 275 m² · Veľkosť pozemku: 1 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poljane - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poljane (Dragalić)

Poljane je obec v Chorvátsku v okrese Brod-Posavina.

Počet obyvateľov: 100

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje