Dom Vis

Popis nehnuteľnosti

Vila, Vis, 120 m², pozemok 860 m²
Zľava! Cena klesla z 690 000 eur na 538 000 eur! Na ostrove Vis je ponúkaná očarujúca vila s tromi spálňami, len 120 metrov od mora! Ponúka úžasné výhľady na more a zeleň! Nachádza sa na krásnom mieste na juhovýchodnej strane ostrova Vis, v zálive Brgujac. Nehnuteľnosť o rozlohe 120 m2 stojí na pozemku o rozlohe 860 m² a zahŕňa tri spálne, kuchyňu s jedálenským a obývacím priestorom, dve kúpeľne a veľkú terasu s otvoreným výhľadom na more. Okrem toho je k dispozícii priestranná spodná terasa s bazénom, prístupom pre auto a dostatočným parkovaním. Vila je kompletne zariadená a vybavená a nachádza sa približne 120 metrov od mora. Ref: RE-TR-4480Celkovo ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3%+VAT z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 483 €/m²

Medián podobných ponúk 3 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 663 €/m²–5 293 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vis 875 000 € · 120 m² 7 292 €/m² Podobnosť 100 % Vis 538 000 € · 120 m² 4 483 €/m² Podobnosť 100 % Vis 850 000 € · 128 m² 6 641 €/m² Podobnosť 93 % Vis 330 000 € · 130 m² 2 538 €/m² Podobnosť 90 % Vis 700 000 € · 121 m² 5 785 €/m² Podobnosť 89 % Vis 360 000 € · 128 m² 2 813 €/m² Podobnosť 88 % Vis 500 000 € · 110 m² 4 545 €/m² Podobnosť 87 % Vis 320 000 € · 105 m² 3 048 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 720 € Podľa sadzby obce Vis pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• ADRIONIKA CONSULTANCY Táto ponuka 538 000 €
• TRGOSTAN 538 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

538 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vis

Okres

Vis

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21480

Obytná plocha

120 m²

Veľkosť pozemku

860 m²

Spálne

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

369844

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 538 000 € · Cena za m²: 4 483 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 860 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 538 000 €; TRGOSTAN – 538 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vis (mesto)

Vis je najväčšie mesto na ostrove Vis v Jadranskom mori v Chorvátsku. Z prístavu premáva trajekt do Splitu.

Počet obyvateľov: 1 918

Zdroj: Wikipedia