Dom Krančići

Vila, Krančići, 162 m², pozemok 770 m²
Kameňová krása s bazénom v Kastelire, 7 km od mora. Krása v rustikálnom štýle! Táto očarujúca kamenná vila, postavená v tradičnom ístrijskom štýle s charakteristickými modrými okenicami, sa nachádza na predmestí Poreča. Klasický ístrijský dizajn je doplnený krásne zariadeným interiérom, ktorý ponúka všetky moderné pohodlie v útulnej domácej atmosfére. Vila má celkovú obytnú plochu 145 m², rozloženú na dvoch poschodiach. V prízemí nájdete priestranný obývač a jedáleň s kuchyňou, ktorá má samostatný východ na dvor. Je tu tiež jedna spálňa, kúpeľňa a skladová miestnosť. Jedáleň a obývač sa otvárajú na krytú terasu s výhľadom na bazén a záhradu. Kamenné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú dve veľké spálne – jedna s vlastnou kúpeľňou – a ďalšia samostatná kúpeľňa. Chladenie zabezpečuje klimatizácia a kúrenie je možné prostredníctvom elektrických nástenných ohrievačov. Pozemok o rozlohe 770 m² obsahuje bazén o rozlohe 33 m² a krytú letnú kuchyňu s jedálenským priestorom, ideálny na rodinné jedlá pripravené na grile s výhľadom na bujnú zelenú záhradu. Nehnuteľnosť tiež zahŕňa kryté parkovisko pre tri autá. Pohodlne situovaná blízko diaľnice, vila je v blízkosti reštaurácií, vinární, školy, materskej školy, pošty, obchodov a prírodného parku. Poreč a jeho pláže sú vzdialené len 12 km. Ref: RE-U-33761Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, sklad, záhrada, moderné