Dom Zaton

Villa, Zaton, 225 m², pozemok 466 m²
Horúca ponuka! Cena klesla z 1 150 000 eur na 890 000 eur! Úžasná novostavba vily v Zaton (oblasť Zadar), len 150 metrov od mora so všetkými modernými 5 komponentmi! Postavená na pozemku o rozlohe 466 m², vila ponúka čistú obytnú plochu 225 m², rozloženú na tri úrovne: suterén, prízemie a prvé poschodie. V suteréne sa nachádza posilňovňa a wellness zóna, vrátane na mieru vyrobenej sauny so sprchou. V prízemí vstupná hala s šatníkom typu walk‑in vedie do otvoreného obývacieho priestoru, jedálne a kuchyne, zdobených veľkými sklenenými oknami, ktoré zaplavujú priestor prirodzeným svetlom. Na tomto poschodí sa nachádza aj toaleta a skladová miestnosť. Schodisko vedie na mezipatra, kde nájdete chodbu, kotolňu a práčovňu. Prvé poschodie tvorí chodba, tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Dve z izieb majú kryté terasy alebo loggie, zatiaľ čo tretia má otvorenú terasu. Vnútorné schodisko pokračuje na strešnú terasu, vybavenú skladom a krbom. Exteriér ponúka veľkú krytú terasu, zvýraznenú vyhrievaným bazénom o rozlohe 35 m², ktorý obsahuje relaxačnú zónu s hydro‑masážnymi tryskami a skimmerom. Pri bazéne sa nachádza slnečná plošina, vonkajší krb a príjemná vonkajšia jedálenská zóna. Táto vkusne zariadená vila má elektrické podlahové kúrenie v obývacej izbe, posilňovni a kúpeľniach, ako aj klimatizačné jednotky v obývacej izbe, spálňach a posilňovni. Komín, vstavaný gril v záhrade a na strešnej terase dopĺňajú vybavenie. Nehnuteľnosť je plne oplotená, vybavená záhradným zavlažovaním a ponúka tri vonkajšie parkovacie miesta. Vila sa predáva kompletne zariadená a vybavená, nachádza sa len 150 metrov od mora a 450 metrov od centra mesta. Ref: RE-LB-IRO30043-1 Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/brokera (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Strešná terasa, Bazén, Sklad, Posilňovňa, Spa, Sauna, Podlahové kúrenie, Záhrada, Moderné