Dom Jadreški

Vila, Jadreški, 337 m², pozemok 550 m²
Vila s bazénom v oblasti Liznjan, v polovici cesty do Pule. Celková plocha je 337 m². Pozemok má 550 m². Len niekoľko minút jazdy od Liznjanu sa táto moderná vila s bazénom rozprestiera na troch poschodiach: suterén, prízemie a prvé poschodie. V suteréne sú dve izby a toaleta so sprchou. Jedna izba slúži ako herňa a druhá je určená pre saunu a relaxačnú zónu. V prízemí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, obývačka, kuchyňa a jedáleň, hosťovská toaleta, špajza a technická miestnosť, kde je 300‑litrý bojler na teplú vodu získavanú zo solárnych panelov umiestnených na streche vily. Z obývačky a jednej zo spální je výstup na spoločnú krytú terasu a záhradu, kde sa nachádza 25 m² mozaikový bazén. Na 1. poschodí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a jedna z izieb má prístup na terasu. Kúrenie a chladenie zabezpečujú osem klimatizačných jednotiek umiestnených vo všetkých miestnostiach vily. Vila je dobre izolovaná s 10 cm styroporovou tepelnou fasádou. Okná majú kvalitné PVC okenné profily v drevenom odtieni, podlahy sú keramické. V oplotenej záhrade o rozlohe 550 m² je zabezpečené parkovanie pre 5 vozidiel. Vedľa bazéna je slnečná terasa s odpočinkovou zónou a kamenný gril. Brána je na automatické zatváranie. Vila sa nachádza v pokojnej ulici bez premávky, blízko pláží, turistických centier a základných zariadení pre život moderného človeka. Je kompletne zariadená a predávaná takto. Ref: RE-U-30809Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, úložisko, sauna, záhrada, moderné