Dom Svetvinčenat

Vila, Svetvinčenat, 240 m², pozemok 600 m²
Čarovitý dom s výhľadom na prírodu v Jursici, Svetvincenat - 9 km od mora! Len 15 minút jazdy od mora a prvých pláží na krásnom mieste obklopenom nedotknutou prírodou, 600 metrová záhrada, táto nádherná vila bola postavená s celkovou plochou 240 m2. Prízemie má kuchyňu s jedálenským priestorom a obývacou izbou a jednu spálňu s kúpeľňou a samostatnou toalétou. V obývacej izbe je veľké balkónové dvere s výhľadom na bazén a prístrešná terasa s BBQ zónou. Na prvom poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Jedna zo spální má terasu s výhľadom na zelenú plochu. V podkroví je ďalšia spálňa s kúpeľňou a terasa, z ktorej pri jasnom počasí v diaľke ponúka krásny výhľad na more. Každá izba je klimatizovaná. V obytných priestoroch je podlahové centrálne kúrenie, radiátory sú nainštalované v izbách. Stačí si len zakúpiť peletyovú kamínku. Je tu aj prístrešné parkovacie miesto pre autá a priestor pre bicykle, ktorý môžete uzavrieť. Plavecký bazén má plochu 58 m2 so špecifickým tvarom a istrijským kažunom, čo ho robí výnimočným. Okolo bazéna je slnečná plošina. Podľa projektu má nový majiteľ možnosť postaviť práčovňu o rozlohe 12m2. Nehnuteľnosť je úplne oplotená a poskytuje súkromie. Nehnuteľnosť má všetku potrebnú dokumentáciu. Ref: RE-U-25106-33533Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, sú okolo 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Swimming pool, Garden