Dom Svetvinčenat

Vila, Svetvinčenat, 220 m², pozemok 895 m²
Luxusná vila v Svetvinčenate, moderná elegancia! Celková plocha je 220 m². Pozemok má 895 m². Vila bola dokončená v roku 2023. Vila sa skladá z vstupnej haly, kúpeľne, práčovne/skladovej miestnosti, kotolne, priestrannej haly s hernou, troch spální s vlastnými kúpeľňami a priamym prístupom k slnečnej zóne a krásnemu bazénu, obývacej izby s jedálňou a kuchyňou v otvorenom konceptu. Priamy výstup z obývacej izby vás vedie na krytú terasu a slnečný teras s bazénom, kde si užijete pokoj a ticho, ktoré ponúka táto výnimočná nová budova. Keď vstúpite do tohto domu, okamžite si všimnete kvalitu výzdoby a materiálov. Všetky podlahy sú pokryté keramikou a počas zimy si užijete podlahové kúrenie, ktoré regulujete pomocou tepelného čerpadla. V každej miestnosti sú nainštalované klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú optimálne podmienky pre vykurovanie a chladenie počas celého roka. Dom tiež využíva solárne kolektory na teplú vodu a má 300‑litrový bojler. Solárne kolektory môžu slúžiť aj ako doplnková možnosť podlahového kúrenia s tepelným čerpadlom, čím sa znižujú náklady na vykurovanie. V krásne upravenom záhrade je bazén s celkovou plochou 35 m². Základ bazéna je z keramických dlaždíc a bazén má aj elektrolytický systém (slaná voda). Boli pripravené úpravy na vykurovanie bazéna. Pri bazéne sa nachádza priestranná krytá letná kuchyňa s celkovou plochou 30 m². Letná kuchyňa je kompletne vybavená a má veľký krb, gril, vodu a ďalšie spotrebiče, ktoré potrebujete na pohodové chvíle s rodinou a priateľmi. V prístavbe je záhrada, ktorú môžete využívať podľa svojich predstáv. Dom má tri parkovacie miesta. Izolácia domu má 10 cm. V prízemí je satelitná televízia, internet a príprava na video dohľad. Tento krásny jednopodlažný byt prichádza s kvalitným nábytkom, ktorý je zahrnutý v cene. Kuchyňa je vybavená modernými a kvalitnými spotrebičmi. Vonkajšie stolárske práce sú z PVC s trojvrstvovým sklom, pričom vonkajšie osvetlenie vytvára večer úžasnú atmosféru. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí radi žijú v krásnom prírodnom prostredí, s komfortom a špičkovými spotrebičmi. Vzhľadom na izolovanú a tichú polohu, skrytú pred zrakom, je to ideálna príležitosť pre pokojný rodinný život, odpočinok a relaxáciu alebo ako investícia na prenájom pre turistické účely. Ref: RE-U-23258 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Podlahové kúrenie, Záhrada, Moderné