Dom Seget

Vila, Seget, 474 m², pozemok 804 m²
Luxusná vila „Ocean Dream“ sa nachádza na atraktívnej lokalite pri mori, v pôvabnom mestečku Seget Donji, 5 km od UNESCO mesta Trogir. Je to len 270 metrov k pobrežiu, ponúka úchvatné výhľady na more! Vila je súčasťou luxusného komplexu pozostávajúceho z 5 moderných víl, ktoré tvoria ideálnu kombináciu minimalistickej architektúry a Stredomorského prostredia. Táto elegantná vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 804 m2 a rozprestiera sa na troch poschodiach s celkovou hrubou obytnou plochou 474 m2. V suteréne vily je garáž a skladová miestnosť. V prízemí je miestnosť, ktorú je možné využiť ako posilňovňu, wellness alebo spálňu, 2 toalety, šatník a veľký obývač s otvorenou kuchyňou a jedálňou. Obývacia časť sa otvára do vonkajšej oblasti, kde sa nachádza priestranná čiastočne krytá terasa s odpočinkovou zónou, vyhrievaný bazén s slnečnou terasou a letná jedáleň. Ideálny priestor pre úplné užívanie a relax s nádherným výhľadom na more. Na prvom poschodí sú štyri spálne s vlastnými kúpeľňami a práčovňa. Dve spálne majú vlastné loggie, ktoré poskytujú súkromie a krásny výhľad na more. Cena sa vzťahuje na vilu bez nábytku. Kupujúci má možnosť, v spolupráci s investorom, vykonať interiérové úpravy počas výstavby (zmena podlahy, vybavenia, farieb, atď.) a doplniť nehnuteľnosť nábytkom podľa svojho výberu za príplatok. Počas výstavby budú použité prvotriedne materiály a vybavenie: podlahové kúrenie v celom dome + prípravné inštalácie pre solárne zariadenia, klimatizácie v celom dome, inteligentný domový systém + video a alarmový bezpečnostný systém... Dokončenie výstavby je očakávané v lete 2024. Jedinečná lokalita len 10 km od medzinárodného letiska Split. S moderným, elegantným vzhľadom nehnuteľnosť perfektne zapadá do prostredia a poskytuje maximálne pohodlie s nádychom luxusu. Vila je ideálnou voľbou nehnuteľnosti pre celoročný pobyt, ale zároveň predstavuje obrovskú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom pre turistický prenájom. Blízkosť turistických centier Split a Šibenik, medzinárodného letiska Split a jednej z najprestížnejších prístavov v oblasti zvyšuje atraktivitu samotnej lokality, takže investovanie do luxusných nehnuteľností v Trogire a jeho okolí bolo po roky zameraním investorov. Ref: RE-LB-IRO1462Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, sú okolo 7% celkovej ceny nehnuteľnosti, zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), provízia agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Sklad, Posilňovňa, Spa, Podlahové kúrenie, Moderné