Dom Jadreški

Vila, Jadreški, 175 m², pozemok 567 m²
Vila v Jadreski, Liznjan, vo výstavbe. Iba 5 km od mora. Celková podlahová plocha je 175 sq.m. Pozemok má rozlohu 567 sq.m. Skladá sa z prízemia a prvého poschodia. V prízemí je jedna spálňa so samostatnou kúpeľňou, obývačka, kuchyňa, jedáleň, hosťovská toaleta a veľká terasa o rozlohe 20m2. V hornej časti je vstupná hala, tri spálne s vlastnými kúpeľňami a terasami. Krásna záhrada s vonkajším bazénom o rozlohe 28 sq.m. Otvorená terasa pri bazéne so summer kuchyňou a technickou miestnosťou. Vynikajúca poloha vily, pozemok pred vilou má poľnohospodársku hodnotu a zaručuje pokoj a otvorený výhľad na zeleň a mesto, v menšom meste Jadreški, ktoré je len 3 km od Pule. Stavba vily začala v decembri 2022, plánované dokončenie prác je naplánované na začiatok júla 2023. Platobná dynamika: 20% pri podpise zmluvy 30% pri fáze high roh-bau 30% pri dokončení prác posledných 20% po získaní povolenia na užívanie. Vila je postavená z kvalitných materiálov a vybavenia. Ref: RE-U-18386Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+VAT na províziu), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Swimming pool, Garden, Agricultural