Dom čiovo

Popis nehnuteľnosti

Vila, Ciovo, 400 m², pozemok 630 m²
Na najžiadanejšej pozícii prvej línie v Seget Vranjica, na južnej časti polostrova, blízko slávneho mesta Trogir – s radosťou ponúkame túto fantastickú prímorskú vilu na rekonštrukciu. Vila sa nachádza priamo na pláži! Dom potrebuje kompletnú rekonštrukciu. Je možné postaviť luxusnú vilu o rozlohe 400 m2 s úžasným výhľadom na otvorené more. Pozemok okolo má 630 m2, čo je dostatok pre bazén. Výnimočnou črtou tejto nehnuteľnosti je veľmi široký pás pri mori, až 24 metrov, takže môžete postaviť vilu širokú 18 m, čo je v tejto oblasti veľmi zriedkavé. Schody z vily vedú priamo k vode. Skutočne jedinečné! Ref: RE-LB-12021Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Dohoda s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 500 €/m²

Medián podobných ponúk 4 077 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 544 €/m²–5 124 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Čiovo 1 500 000 € · 400 m² 3 750 €/m² Podobnosť 100 % Čiovo 2 500 000 € · 400 m² 6 250 €/m² Podobnosť 100 % Čiovo 2 500 000 € · 400 m² 6 250 €/m² Podobnosť 100 % Čiovo 950 000 € · 400 m² 2 375 €/m² Podobnosť 100 % Čiovo 950 000 € · 400 m² 2 375 €/m² Podobnosť 100 % Čiovo 635 000 € · 384 m² 1 654 €/m² Podobnosť 95 % Čiovo 2 800 000 € · 420 m² 6 667 €/m² Podobnosť 94 % Čiovo 808 000 € · 420 m² 1 924 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 800 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 800 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

čiovo

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

400 m²

Veľkosť pozemku

630 m²

ID inzerátu

369017

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 400 m² · Veľkosť pozemku: 630 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Žedno

Žedno je dedina na ostrove Čiovo, neďaleko Splitu v Chorvátsku. Nachádza sa na vrchole ostrova Čiovo.

Počet obyvateľov: 152

Zdroj: Wikipedia