Dom Mošćenička Draga

Vila, Mošćenička Draga, 225 m², pozemok 455 m²
Zľavnené! Cena klesla z 1 050 000 eur na 800 000 eur! Skvelá vila na investíciu v Mosčenickej Drage len 500 metrov od mora, s výhľadom na more! Celková podlahová plocha je 225 m². Pozemok má 455 m². Vila je dvojdom a bola dokončená v roku 2022. Je možné kúpiť obe časti budovy. Táto vila moderného dizajnu pozostáva z 3 spální s vlastnými kúpeľňami, veľkého otvoreného obývacieho priestoru, ktorý vedie priamo k súkromnému bazénu a vlastnej wellness zóne s jacuzzi a saunou. Zelené okolité prostredie, blízkosť k pláži, výhľad na more, záhrada sú výhody, ktoré túto nehnuteľnosť odlišujú na trhu. Vila je zariadená na mieru dizajnovým nábytkom a dôraz je kladený na otvorený priestor a sklenené steny orientované k moru. Izolácia fasády je 10 cm, kvalitný parket, luxusné záclony, udržiavaná záhrada s exotickými rastlinami, súkromné oplotené parkovisko, alarmový systém, video dohľad, vyhrievaný bazén o rozlohe 30 m². Dom je perfektnou príležitosťou, najmä ako investícia pre firmy alebo jednotlivcov na účel turistického prenájmu. Vila je usporiadaná podľa štandardu 5‑hviezdičkového kategorizovania a prostredníctvom sprostredkovania tejto nehnuteľnosti je možná konzultácia ohľadom ďalšieho prenájmu v budúcnosti (údržba celej budovy, správa nehnuteľnosti, prenájom nehnuteľnosti). Táto nehnuteľnosť vlastní spoločnosť a cena je €800,000 + DPH, ak kupujete ako právnická osoba (s možnosťou podania žiadosti o vrátenie DPH). Zriedkavosť na trhu – vynikajúca investícia, ktorú je možné bezstarostne prenajímať prostredníctvom správcu nehnuteľnosti. Ref: RE-U-35539Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Spa, Sauna, Záhrada, Pripojená, Moderná