Dom Lukovo šugarje

Vila, Lukovo Šugarje, 196 m², pozemok 900 m²
Fascinujúca prímorska vila na predaj v Lukovo Sugarje, Karlobag! Úžasná poloha priamo pri mori s fantastickým výhľadom na more! Schody z vily vedú priamo na plavebnú plošinu! Môžete tam tiež umiestniť jachtu, na plošine je niekoľko kotviacích miest! Žiadni cudzinci k nej nemajú prístup. Celková plocha je 156 sq.m. Pozemok má 677 sq.m. Dom bol postavený v roku 1990, kompletná adaptácia bola vykonaná v roku 2021. Nehnuteľnosť má dve obytné jednotky, každú na svojom poschodí. V prízemí sú dve spálne, skladová miestnosť, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývačka, ktorá vedie na veľkú terasu s panoramatickým výhľadom na more. V prvom poschodí je druhý apartmán s tromi spálňami, kúpeľňou, kuchyňou a obývačkou s prístupom na balkón s nádherným výhľadom na more a ostrovy. Okolie zariadenia je pekne upravené, na ňom je ďalšia terasa s jacuzzi, z terasy vedie cesta dole k moru a upravenému pláži, kde je malý detský bazén a BBQ zóna. V záhrade je priestor pre menší bazén. Ideálne zariadenie pre ľudí hľadajúcich pokoj a súkromie. Krásne Velebitské hory sú za vilou. Okrem domu sa na predaj ponúka aj starý dom o rozlohe 30 m2 na pozemku 200 m2, tiež v prvej rade k moru. Celková cena je 1 050 000 eur. Ref: RE-U-34113 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, sklad, spa, záhrada, urbanizovaná.