Apartmán Zadar

Na predaj · Maslina

4 Izby 90 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 344 000 € 3 822 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar – novostavba | trojizbový byt s vykurovanou záhradou v modernom bytovom komplexe
Na predaj máme trojizbový byt, vo výstavbe, v rezidenčnom komplexe navrhnutom pre kvalitný a príjemný rodinný život s dôrazom na modernú architektúru, kvalitu výstavby, súkromie a upravené spoločné priestory. Projekt tvoria tri menšie bytové domy, ktoré spolu vytvárajú harmonický a funkčný celok. Osobitnú hodnotu komplexu dodáva priestranný súkromný park určený pre obyvateľov, s množstvom zelene a priestorom na oddych, stretávanie a detské hry. Koncept sídliska umožňuje pokojný každodenný život so zníženou premávkou áut v rámci komplexu, vďaka čomu sa tento projekt odlišuje od klasickej mestskej novostavby. Predpokladané nasťahovanie je začiatkom roka 2028. Priestranný trojizbový byt na druhom poschodí budovy 1, s celkovou započítanou plochou 90,35 m2. Byt pozostáva z chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, troch spální, dvoch kúpeľní, šatníka a balkóna. K bytu patria jedno vonkajšie a jedno garážové parkovacie miesto a vlastná pivnica. Dispozícia miestností: Byt disponuje tromi spálňami a dvoma kúpeľňami a ponúka veľmi funkčné usporiadanie priestoru. Pozostáva z: - chodby – 10,45 m2 - kuchyne, jedálne a obývacej izby – 23,65 m2 - izby 1 – 6,63 m2 - izby 2 – 11,77 m2 - kúpeľne so šatníkom – 6,31 m2 - izby 3 – 8,10 m2 - druhej kúpeľne – 4,71 m2 - balkóna s reálnou plochou 15,12 m2. K bytu patria jedno garážové a jedno vonkajšie parkovacie miesto a pivnica. Celková započítaná plocha s príslušenstvom je 90,35 m2. MODERNÝ ŠTANDARD VÝSTAVBY Byty sú navrhnuté podľa moderných štandardov bývania a zahŕňajú podlahové kúrenie, kvalitné vonkajšie okná a dvere, moderné klimatizačné systémy a funkčne navrhnuté pôdorysy. Výťah spája podzemnú garáž s obytnými podlažiami a umožňuje jednoduchý prístup bez použitia schodov. SÚKROMNÝ PARK Jednou z najväčších výhod projektu je upravený súkromný park určený pre obyvateľov – priestor na oddych, stretávanie a detské hry, ktorý celému sídlisku dodáva vyššiu úroveň súkromia a kvality bývania. INFORMÁCIE O DOSTUPNÝCH BYTOCH Keďže dostupnosť bytov sa počas predaja mení, v inzeráte nie je zverejnený kompletný zoznam všetkých dostupných jednotiek. Záujemcom na vyžiadanie poskytneme aktuálnu ponuku dostupných bytov, pôdorysy, podrobné výpočty plôch, príslušné parkovacie miesta a konečné predajné ceny. Týmto spôsobom vám môžeme okamžite vybrať byty, ktoré najlepšie zodpovedajú požadovanej výmere, počtu spální, podlažiu a plánovanému rozpočtu. Kontaktujte nás pre aktuálnu dostupnosť a podrobnejšie informácie o projekte a rezervujte si termín prezentácie bytov. Vážený klienti, sprostredkovateľská provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: https://epic-nekretnine.com/docs/opci-uvjeti-poslovanja.pdf Emil Perović +385 99 220 6266 [email protected]; [email protected] EPIC NEKRETNINE d.o.o. Polačišće 4, Zadar For more information: Emil Perović Tel: +385 99 2206266 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S91

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 822 €/m²
Medián podobných ponúk 3 836 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 586 €/m²–4 831 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
344 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Maslina
Obytná plocha
90 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
Počet podlaží
2
Energetická trieda
pending
Rok výstavby
2027
Pivnica
Áno
Výťah
Áno
ID inzerátu
360145

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 344 000 € · Cena za m²: 3 822 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje