Apartmán Zadar
Na predaj · Maslina
Popis nehnuteľnosti
Zadar – novostavba | třípokojový byt, 1. patro
V predaji máme trojizbový byt vo výstavbe v rezidenčnom komplexe navrhnutom pre kvalitný a príjemný rodinný život s dôrazom na modernú architektúru, kvalitu výstavby, súkromie a upravené spoločné priestory.
Projekt tvoria tri menšie bytové domy, ktoré spolu vytvárajú harmonický a funkčný celok. Osobitnú hodnotu komplexu dodáva priestranný súkromný park určený pre obyvateľov, s množstvom zelene a priestorom na oddych, stretávanie a detské hry.
Koncepcia sídliska umožňuje pokojný každodenný život so zníženou automobilovou premávkou v rámci komplexu, vďaka čomu sa tento projekt odlišuje od klasickej mestskej novostavby.
Predpokladané nasťahovanie je začiatkom roka 2028.
Priestranný trojizbový byt na prvom poschodí budovy 1, s celkovou započítanou plochou 90,35 m2.
Byt pozostáva z chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, troch spální, dvoch kúpeľní, šatníka a balkóna.
K bytu patria jedno vonkajšie a jedno garážové parkovacie miesto a vlastná kobka.
Dispozícia miestností:
Byt disponuje tromi spálňami a dvoma kúpeľňami a ponúka veľmi funkčné usporiadanie priestoru.
Pozostáva z:
- chodby – 10,45 m2
- kuchyne, jedálne a obývacej izby – 23,65 m2
- izby 1 – 6,63 m2
- izby 2 – 11,77 m2
- kúpeľne so šatníkom – 6,31 m2
- izby 3 – 8,10 m2
- druhej kúpeľne – 4,71 m2
- balkóna s reálnou plochou 15,12 m2.
K bytu patria jedno garážové a jedno vonkajšie parkovacie miesto a kobka.
Celková započítaná plocha s príslušenstvom je 90,35 m2.
MODERNÝ ŠTANDARD VÝSTAVBY
Byty sú navrhnuté podľa moderných štandardov bývania a zahŕňajú podlahové vykurovanie, kvalitné vonkajšie okná a dvere, moderné klimatizačné systémy a funkčne navrhnuté pôdorysy.
Výťah prepája podzemnú garáž s obytnými podlažiami a umožňuje jednoduchý prístup bez použitia schodov.
SÚKROMNÝ PARK
Jednou z najväčších výhod projektu je upravený súkromný park určený pre obyvateľov – priestor na oddych, stretávanie a detské hry, ktorý celému sídlisku dodáva vyššiu úroveň súkromia a kvality bývania.
INFORMÁCIE O DOSTUPNÝCH BYTOCH
Keďže dostupnosť bytov sa počas predaja mení, v inzeráte nie je zverejnený kompletný zoznam všetkých dostupných jednotiek.
Záujemcom na požiadanie poskytneme aktuálnu ponuku dostupných bytov, pôdorysy, podrobné výpočty plôch, prislúchajúce parkovacie miesta a konečné predajné ceny.
Týmto spôsobom vám môžeme okamžite vybrať byty, ktoré najlepšie zodpovedajú požadovanej výmere, počtu spální, podlažiu a plánovanému rozpočtu.
Kontaktujte nás pre aktuálnu dostupnosť a podrobnejšie informácie o projekte a rezervujte si termín prezentácie bytov.
Vážený klienti, sprostredkovateľská provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: https://epic-nekretnine.com/docs/opci-uvjeti-poslovanja.pdf
Emil Perović
+385 99 220 6266
[email protected]; [email protected]
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar
For more information:
Emil Perović
Tel: +385 99 2206266
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S91
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
539 000 € · 90 m²
5 989 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
328 000 € · 88 m²
3 727 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
470 000 € · 92 m²
5 109 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
460 000 € · 86 m²
5 349 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
440 145 € · 97 m²
4 538 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
396 550 € · 88 m²
4 506 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 334 295 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Maslina
- Obytná plocha
- 90 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2027
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- Výťah
- Áno
- ID inzerátu
- 360145
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Klimatizácia
- Balkón
- Balkón
- Výťah
- Výťah
- Garáž
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 334 295 € · Cena za m²: 3 714 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
