Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Polostrov, šarmantný dvojizbový byt (52 m2) v srdci historického jadra Zadaru
Zadar, Polostrov - v ponuke je šarmantný, dvojizbový byt, ktorý sa nachádza na výbornom mieste, len 20 metrov od Námestia ľudu v srdci historického jadra Zadra. Skladá sa zo vstupnej haly, kompletne vybavenej kuchyne s jedálňou a pohodlnej obývacej izby, jednej väčšej a jednej menšej spálne a modernej kúpeľne s WC. Celková plocha bytu je 52 m2. Byt sa nachádza na treťom poschodí tradičnej kamennej budovy. Každá izba má pekné, veľké okná v PVC rámoch a byt je naplnený množstvom slnečného svetla. Byt sa predáva kompletne zariadený. Nachádza sa na výbornej lokalite, priamo v srdci historického jadra, len pár krokov od Kalelarge a Námestia ľudu. Blízkosť všetkých dôležitých služieb pre bývanie, oddych alebo turistický prenájom, kancelárie, ambulancie... Dokumentácia je v poriadku. VÝBORNÁ PRÍLEŽITOSŤ NA TOP LOKALITE! For more information: Mario Vrsaljko Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S23

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 750 €/m²

Medián podobných ponúk 4 333 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 794 €/m²–4 821 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 260 000 € · 51 m² 5 098 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 205 000 € · 51 m² 4 020 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 183 940 € · 54 m² 3 406 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 179 000 € · 54 m² 3 315 €/m² Podobnosť 96 % Zadar 226 000 € · 52 m² 4 346 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 260 000 € · 51 m² 5 098 €/m² Podobnosť 93 % ZADAR 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Podobnosť 93 % ZADAR 219 473 € · 53 m² 4 141 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Poluotok (centar)

Obytná plocha

52 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Toalety

1

Energetická trieda

B

ID inzerátu

360823

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.