Dom Malinska
Na predaj · Ljutići
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívne! Nový kamenný dom s bazénom v tichom prostredí - oblasť Malinska
V pokojnej a príjemnej časti osady Ljutići, v okolí Malinske, je plánovaná výstavba krásneho samostatného kamenného domu s bazénom, ktorý predstavuje spojenie tradičného stredomorského vzhľadu a modernej funkčnosti.
Lokácia poskytuje pokoj a súkromie, pričom more a upravené pláže sa nachádzajú len približne 2 km ďaleko.
Dom bude postavený na parcely s rozlohou viac ako 600 m2, pričom po výstavbe zostane okolo 350 m2 upravenej záhrady.
Vonkajší priestor bude hortikulárne upravený, s bazénom na elektrolýzu a zasadenými starými olivami, ktoré ďalej podčiarkujú autentickú ostrovnú atmosféru.
Celková čistá obytná plocha domu je 138,21 m2 (hrubá 169,92 m2) a je rozdelená na dve poschodia.
Prízemie, s rozlohou 71,96 m2, je koncipované ako otvorený priestor, ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, čím vytvára príjemný a svetlý priestor na pobyt.
Na tom istom poschodí sa nachádzajú aj chodba, jedna spálňa, kúpeľňa a praktická úložná miestnosť/komora.
Z obývacej časti sa vedie na priestrannú krytú terasu a upravenú záhradu s bazénom.
Na poschodí, s čistou plochou 67,15 m2, sú umiestnené dve spálne, dve kúpeľne, chodba a práčovňa, ako aj veľká krytá terasa alebo balkón, ktorý poskytuje ďalší priestor na vonkajšie oddychovanie.
Dom bude postavený z kvalitných materiálov a vybavený moderným zariadením.
Plánované je elektrické podlahové kúrenie, pričom v spálňach budú položené parkety.
Stolárstvo bude kombináciou PVC a hliníka s mriežkami a v obývačke je plánovaný aj krb, ktorý ďalej prispieva k teplu a atmosfére domu.
Fasáda obložená kameňom dokonale zapadá do rustikálneho štýlu charakteristického pre túto časť ostrova.
Stavba domu už začala.
Nájdite viac informácií na: https://panoramagroup.hr/ljutici/
Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu na pokojnej lokalite blízko mora, či už pre vlastnú dovolenku, bývanie alebo turistický prenájom.
Pre viac informácií:
Željka Franković
Tel: +385 91 2221114
Email: [email protected]
Web: https://panorama.hr/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Malinska
625 000 € · 160 m²
3 906 €/m²
Podobnosť 100 %
Malinska
620 000 € · 156 m²
3 974 €/m²
Podobnosť 98 %
Malinska
850 000 € · 165 m²
5 152 €/m²
Podobnosť 98 %
Malinska
925 000 € · 160 m²
5 781 €/m²
Podobnosť 96 %
Malinska
695 000 € · 151 m²
4 603 €/m²
Podobnosť 96 %
Malinska
695 000 € · 152 m²
4 572 €/m²
Podobnosť 95 %
Malinska
695 000 € · 152 m²
4 572 €/m²
Podobnosť 95 %
Malinska
799 000 € · 156 m²
5 122 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 860 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Malinska
- Okres
- Ljutići
- PSČ
- 51511
- Obytná plocha
- 160 m²
- Veľkosť pozemku
- 550 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 374725
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 860 000 € · Cena za m²: 5 375 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 550 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Malinska
Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.
Počet obyvateľov: 816
Zdroj: Wikipedia
