Dom Malinska

Na predaj · Ljutići

4 Izby 160 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 860 000 € 5 375 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne! Nový kamenný dom s bazénom v tichom prostredí - oblasť Malinska
V pokojnej a príjemnej časti osady Ljutići, v okolí Malinske, je plánovaná výstavba krásneho samostatného kamenného domu s bazénom, ktorý predstavuje spojenie tradičného stredomorského vzhľadu a modernej funkčnosti. Lokácia poskytuje pokoj a súkromie, pričom more a upravené pláže sa nachádzajú len približne 2 km ďaleko. Dom bude postavený na parcely s rozlohou viac ako 600 m2, pričom po výstavbe zostane okolo 350 m2 upravenej záhrady. Vonkajší priestor bude hortikulárne upravený, s bazénom na elektrolýzu a zasadenými starými olivami, ktoré ďalej podčiarkujú autentickú ostrovnú atmosféru. Celková čistá obytná plocha domu je 138,21 m2 (hrubá 169,92 m2) a je rozdelená na dve poschodia. Prízemie, s rozlohou 71,96 m2, je koncipované ako otvorený priestor, ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, čím vytvára príjemný a svetlý priestor na pobyt. Na tom istom poschodí sa nachádzajú aj chodba, jedna spálňa, kúpeľňa a praktická úložná miestnosť/komora. Z obývacej časti sa vedie na priestrannú krytú terasu a upravenú záhradu s bazénom. Na poschodí, s čistou plochou 67,15 m2, sú umiestnené dve spálne, dve kúpeľne, chodba a práčovňa, ako aj veľká krytá terasa alebo balkón, ktorý poskytuje ďalší priestor na vonkajšie oddychovanie. Dom bude postavený z kvalitných materiálov a vybavený moderným zariadením. Plánované je elektrické podlahové kúrenie, pričom v spálňach budú položené parkety. Stolárstvo bude kombináciou PVC a hliníka s mriežkami a v obývačke je plánovaný aj krb, ktorý ďalej prispieva k teplu a atmosfére domu. Fasáda obložená kameňom dokonale zapadá do rustikálneho štýlu charakteristického pre túto časť ostrova. Stavba domu už začala. Nájdite viac informácií na: https://panoramagroup.hr/ljutici/ Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu na pokojnej lokalite blízko mora, či už pre vlastnú dovolenku, bývanie alebo turistický prenájom. Pre viac informácií: Željka Franković Tel: +385 91 2221114 Email: [email protected] Web: https://panorama.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 375 €/m²
Medián podobných ponúk 4 214 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +27,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 716 €/m²–5 087 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Doplňujúce informácie

Cena
860 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Malinska
Okres
Ljutići
PSČ
51511
Obytná plocha
160 m²
Veľkosť pozemku
550 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Energetická trieda
pending
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
374725

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 860 000 € · Cena za m²: 5 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 550 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Malinska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje