Apartmán Pag
Na predaj · Mandre
Popis nehnuteľnosti
Apartmán 133 m2 NA PREDAJ NOVOSTAVBA Penthouse, 5 spální, 2. poschodie, spoločný bazén, VÝHĽAD NA MORE
Predaj apartmánu (Penthouse) – novostavba, Mandre (Pag) – spoločný bazén, 5 izieb, 3 kúpeľne, terasa, výhľad na more
Na predaj moderný penthouse v novostavbe s celkovo 5 bytovými jednotkami, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Mandre na ostrove Pag. Budova má spoločný bazén, čo zvyšuje komfort aj atraktivitu nehnuteľnosti.
Popis apartmánu:
Apartmán pozostáva z:
- vstupnej chodby
- štyroch spální
- obývacej izby s kuchyňou a jedálňou
- samostatného WC
- 3 kúpeľní
- komory
- priestrannej terasy
Ku každému apartmánu patrí parkovacie miesto, ktoré sa účtuje zvlášť podľa skutočnej výmery.
Lokalita:
- 250 m od mora
- 200 m od obchodu a pekárne
- všetka občianska vybavenosť dostupná pešo
Vybavenie a technické vlastnosti:
- energetická trieda A+
- PVC okná s moskytiérami
- klimatizácia vo všetkých miestnostiach (Bosch 5 kW)
- kvalitná sanitárna technika (Hans & Grohe)
- bezpečnostné a protipožiarne dvere
- podlahy: keramika I. triedy
- 20 cm tepelná izolácia
- zateplená fasáda (10 cm)
Nehnuteľnosť je postavená podľa vysokých štandardov modernej výstavby a ponúka výbornú kombináciu komfortu, funkčnosti a luxusu. Ideálna na bývanie, rekreáciu alebo prenájom.
Plánované dokončenie: jún 2026
Kontakt:
Vedran Knežević
Tel.: +385 91 938 1007
(WhatsApp a Viber dostupné)
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Vedran Knežević
Tel: +385 91 9381007
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2124
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pag
449 587 € · 121 m²
3 716 €/m²
Podobnosť 92 %
Pag
428 750 € · 122 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 92 %
Pag
220 000 € · 125 m²
1 760 €/m²
Podobnosť 90 %
Pag
415 695 € · 118 m²
3 523 €/m²
Podobnosť 89 %
Pag
395 000 € · 131 m²
3 015 €/m²
Podobnosť 88 %
Pag
345 000 € · 117 m²
2 949 €/m²
Podobnosť 88 %
Pag
345 000 € · 117 m²
2 949 €/m²
Podobnosť 88 %
Pag
447 605 € · 125 m²
3 581 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 492 100 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pag
- Okres
- Mandre
- PSČ
- 23251
- Obytná plocha
- 133 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Toalety
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 358163
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 492 100 € · Cena za m²: 3 700 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 133 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Pag (mesto)
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia
