Apartmán Zadar-okolica
Na predaj · Petrčane
Popis nehnuteľnosti
Penthouse 172 m2 NA PREDAJ Petrčane S4, 6s, 2. poschodie
Luxusný penthouse so strešnou terasou, 30 m od mora – Petrčane
V pokojnej a veľmi žiadanej časti Petrčane, v prízemí moderného menšieho bytového domu, sa predáva priestranný a starostlivo navrhnutý byt s celkovou úžitkovou plochou 171,55 m2, ktorý ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a stredomorského životného štýlu. Nehnuteľnosť sa nachádza na exkluzívnej lokalite priamo pri pobreží, s nerušeným výhľadom na more a rýchlym prístupom na pláž.
Byt pozostáva z otvoreného denného priestoru spájajúceho kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, štyroch spální, herne, dvoch kúpeľní, dvoch krytých balkónov a dvoch chodieb. Súčasťou bytu je strešná terasa s rozlohou 79,45 m2.
Obývacia izba je navrhnutá ako centrum domova – moderná, príjemná a funkčná, s krbom a veľkou televíziou, ideálna na relaxáciu po celý rok. Kuchyňa v tvare L obsahuje bar a všetky potrebné spotrebiče, jedálenská časť je určená na stretnutia s rodinou a priateľmi. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami a manželskými posteľami, elegantná kúpeľňa obsahuje sprchový kút a vertikálne diskrétne umiestnenú práčku a sušičku. V celom byte sú použité kvalitné parkety a keramika.
Výnimočnú hodnotu nehnuteľnosti predstavuje veľká strešná terasa s rozlohou viac ako 79 m2 a dve parkovacie miesta (jedno kryté a jedno nekryté), čo zabezpečuje úplný komfort a súkromie. V prípade kúpy ako investície ponúka investor spoluprácu s vlastnými kapacitami a dlhoročnými skúsenosťami (súkromná agentúra).
Petrčane sú známe svojou pokojnou atmosférou, čistým morom a upravenými plážami a zároveň sú výborne prepojené so Zadrom a Ninom. Všetky služby potrebné pre každodenný život sú v pešej dostupnosti, blízkosť národných parkov (Paklenica, Krka, Plitvické jazerá) a ostrovov zadarského súostrovia robí túto lokalitu ideálnou pre život, oddych aj investíciu do turistického prenájmu.
Všetky vizualizácie interiérov boli vyvinuté výlučne za účelom prezentácie možností zariadenia priestoru potenciálnym kupcom a nepredstavujú realizačné projekty.
Kontakt:
Suzana Krznar – +385 91 577 8465 (hovor, WhatsApp, Viber)
Gordan Mikac – +385 91 444 4655 (hovor, WhatsApp, Viber)
Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky sa pokojne ozvite.
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2035
PriceCheck
Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 039 593 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar-okolica
- Okres
- Petrčane
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 171 m²
- Izby
- 6
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Počet podlaží
- 2
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 358103
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 039 593 € · Cena za m²: 6 079 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 171 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
