Pozemok Omišalj

Popis nehnuteľnosti

Stavebný pozemok, ostrov Krk, Omišalj, na pláži, vzdialený 50 m!
Stavebné pozemky na ostrove Krk, Omišalj – Stavebné povolenie na 6 obytných jednotiek s výhľadom na more! Predajeme stavebné pozemky na ostrove Krk, v Omišalji, so stavebným povolením na výstavbu 6 obytných jednotiek a podzemnej garáže. Pozemok má rozlohu 970 m², umiestnený hneď pri pláži a mori, s otvoreným výhľadom na more. Pozemok je ideálny na letné dni, s pokojným prostredím a výborným prístupom ku všetkým dôležitým službám. Projekt je moderný a jednoduchý, umožňujúci výstavbu obytných jednotiek so všetkým potrebným vybavením, vrátane podzemnej garáže. Tento pozemok so stavebným povolením poskytuje veľký rozvojový potenciál a je na trhu raritou, čím robí túto ponuku výnimočnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú realizovať projekt na tejto lokácii. Pre viac informácií alebo dohodnutie ohľadom inzerátu nás kontaktujte!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 644 €/m²

Medián podobných ponúk 386 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +66,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 119 €/m²–687 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OMIŠALJ 650 000 € · 978 m² 665 €/m² Podobnosť 99 % OMIŠALJ 750 000 € · 979 m² 766 €/m² Podobnosť 99 % OMIŠALJ 737 500 € · 980 m² 753 €/m² Podobnosť 99 % OMIŠALJ 110 800 € · 1 068 m² 104 €/m² Podobnosť 76 % OMIŠALJ 15 000 € · 1 200 m² 13 €/m² Podobnosť 66 % OMIŠALJ 113 000 € · 768 m² 147 €/m² Podobnosť 63 % OMIŠALJ 750 000 € · 1 200 m² 625 €/m² Podobnosť 60 % OMIŠALJ 86 500 € · 694 m² 125 €/m² Podobnosť 54 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 4 239 € Podľa sadzby obce Omišalj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

625 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Omišalj

Okres

Omišalj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51513

Obytná plocha

970 m²

Veľkosť pozemku

970 m²

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

50 m

Vzdialenosť od centra

1 200 m

Stavebný pozemok

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

365404

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Garáž

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 644 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 970 m² · Veľkosť pozemku: 970 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omišalj

Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia