Apartmán Kolanjski Gajac
Na predaj · Kolan · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Gajac, Pag – Novostavba | 2 spálne | Výhľad na more | 250 m od pláže
Gajac, Pag moderný byt v novej budove v skvelej lokalite, len 250 m od krásnej plážeV ponuke je atraktívny a funkčný byt sa nachádza v pokojnej časti Gajac, na ostrove Pag, ideálny pre dovolenku, turistický prenájom alebo celoročné bývanie.
Objekt sa nachádza vo výbornej lokalite, len 250 metrov od pláže a krištáľovo čisté more, v blízkosti všetkých potrebných zariadení.
Byt označený S3 sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu s celkom štyrmi bytmi, čo poskytuje dodatočné súkromie a príjemnú atmosféru.
Čistá plocha bytu je 59.36 m2, zatiaľ čo hrubá podlahová plocha je 74.74 m2.
Skladá sa z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom koncepte, kúpeľňa, dve pohodlné spálne a krytá terasa s krásnym výhľadom na more.
V byte je vonkajšie parkovacie miesto.
Pri konštrukcii a vybavení sa používajú iba kvalitné materiály od renomovaných výrobcov, čo zaručuje trvanlivosť, funkčnosť a moderný vzhľad.
Budova je napojená na mestskú kanalizáciu.
Plánované dokončenie výstavby a bývania je až do 1.7.2026.
rokov.
Predávajúci je právnickou osobou v systéme DPH, preto kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu kvalitného bytu v novej budove v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Pagu, s veľkým potenciálom pre turistický prenájom a osobné použitie.
Kontaktujte nás pre viac informácií alebo prezeranie
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
KOLANJSKI GAJAC
293 985 € · 63 m²
4 666 €/m²
Podobnosť 94 %
KOLAN
280 919 € · 60 m²
4 682 €/m²
Podobnosť 86 %
Mandre
274 000 € · 65 m²
4 215 €/m²
Podobnosť 69 %
KOLAN
337 695 € · 72 m²
4 690 €/m²
Podobnosť 67 %
Mandre
240 000 € · 67 m²
3 582 €/m²
Podobnosť 61 %
Mandre
240 000 € · 75 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 53 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 278 992 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Kolanjski Gajac
- Okres
- Kolan
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23251
- Obytná plocha
- 59 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 346548
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 278 992 € · Cena za m²: 4 729 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 59 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Kolanjski Gajac
Kolanjski Gajac je pobrežná dedina nachádzajúca sa na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 16. Osada vznikla v 2001 rozdelením Gajacu medzi mesto Pag a Novalja.
Počet obyvateľov: 16
Zdroj: Wikipedia
