Apartmán Borik

Popis nehnuteľnosti

Zadar-Borik, 86 m2, prízemie, záhrada, blízko mora a pláže!
Exkluzívna novostavba v Zadare - Borik Ponúkame šesť luxusných bytových jednotiek nachádzajúcich sa v jednej z najatraktívnejších lokalít v Zadare, v Boriku.
Poloha je ideálna, a len 450 metrov od mora a krásnej pláže.
Na konštrukciu a vybavenie sa používajú len tie najkvalitnejšie materiály od renomovaných výrobcov, čím je zaistená dlhovekosť a vysoká kvalita každého bytu.
Dokončenie všetkých prác a bývania je naplánované až do 01.09.2026.
rokov.
Ponúkame tieto apartmány: prízemie: S1 PREDANÉ.
S2 85,92 m2 sa skladá z kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne, dvoch spální a krytej terasy.
K bytu patrí komora v suteréne budovy, záhrada 71.75 m2 a dve vonkajšie parkovacie miesta.
cena: 386.640,00 EUR 1.
podlaha: S3 PREDANÉ S4 PREDANÉ 2.
poschodie: S5 PREDANÉ S6 113,59 m2 sa skladá z kuchyne, jedáleň, obývacia izba, kúpeľňa, dve spálne, kryté terasy a strešné terasy.
V byte je komora v suteréne budovy a dve vonkajšie parkovacie miesta.Cena: 511.150,00 EUR Pre ďalšie informácie o apartmánoch alebo usporiadanie prehliadok, neváhajte nás kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 496 €/m²

Medián podobných ponúk 4 113 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 731 €/m²–5 028 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Diklo 439 000 € · 82 m² 5 354 €/m² Podobnosť 85 % Borik 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnosť 81 % Višnjik 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Podobnosť 80 % Diklo 530 000 € · 95 m² 5 579 €/m² Podobnosť 80 % Poluotok 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Podobnosť 80 % Borik 460 000 € · 69 m² 6 667 €/m² Podobnosť 79 % Borik 460 000 € · 69 m² 6 667 €/m² Podobnosť 79 % Branimirova obala 495 000 € · 87 m² 5 690 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 52 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #355708 Plocha: 86 m² Izby: 2 Táto varianta 386 640 €
• Apartmán · #355709 Plocha: 114 m² Izby: 2 511 150 €

Doplňujúce informácie

Cena

386 640 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Borik

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

86 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

Parkovacie miesta

1

Rok výstavby

2026

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

355708

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 386 640 € · Cena za m²: 4 496 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Borik

Borik je osada v Chorvátskej republike, v obci Mikleuš, Virovitica-Podravina County. Kedysi sa nazýval Petrovac Mikleuski a Petrovac.

Počet obyvateľov: 326

Zdroj: Wikipedia