Apartmán Varoš

Popis nehnuteľnosti

Split, Varoš, jednoizbový byt 40 m² s dodatočnou chodbou 11 m²
Split, Varoš jednoizbový byt 40 m2 sa nachádza na prvom poschodí obytného domu. Byt sa skladá z chodby, spálne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, kúpeľne a špajze.
Okrem bytu vlastní majiteľ aj priechod 11 m2.
Nachádza sa na výnimočnom mieste, len 200 metrov od
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 605 9966.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 984619
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/split-varos-one-room-stan-40-m2-s-dodatočné-11-m2-pasáže/984619/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 7 000 €/m²

Medián podobných ponúk 5 970 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 484 €/m²–6 179 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 184 000 € · 40 m² 4 600 €/m² Podobnosť 87 % GRAD 220 000 € · 40 m² 5 500 €/m² Podobnosť 82 % Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnosť 82 % Visoka 253 000 € · 42 m² 6 024 €/m² Podobnosť 82 % Duilovo 213 120 € · 44 m² 4 844 €/m² Podobnosť 77 % Duilovo 211 750 € · 35 m² 6 050 €/m² Podobnosť 75 % Duilovo 197 280 € · 35 m² 5 637 €/m² Podobnosť 75 % Duilovo 205 398 € · 35 m² 5 869 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Varoš

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

40 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

335637

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia