Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Istria, Novigrad, krásny štvorizbový apartmán v exkluzívnej novostavbe, čistá plocha 108 m²
Istria, Novigrad, krásny štvorizbový byt čistý priestor 108 m2 sa nachádza na prvom poschodí exkluzívnej novostavby. Byt sa skladá z vstupnej haly, koncepcie otvoreného priestoru obývacia izba, kuchyňa a jedáleň, pracovný priestor, dve kúpeľne, samostatné WC, dve priestranné spálne a
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 92 388 6356.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 969321
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-novigrad-dravivan-cetverosoban-stan-u-eksluzivnoj-novogradnji-netto-povrsin-108-m2/969321/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 224 €/m²

Medián podobných ponúk 4 875 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 388 €/m²–5 154 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Podobnosť 99 % Novigrad 480 000 € · 108 m² 4 444 €/m² Podobnosť 99 % Novigrad 480 000 € · 108 m² 4 444 €/m² Podobnosť 99 % Novigrad 480 000 € · 110 m² 4 364 €/m² Podobnosť 97 % Novigrad 520 000 € · 110 m² 4 727 €/m² Podobnosť 97 % Novigrad 604 539 € · 104 m² 5 813 €/m² Podobnosť 97 % Novigrad 564 000 € · 110 m² 5 127 €/m² Podobnosť 97 % Novigrad 579 637 € · 110 m² 5 269 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 535 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

• Apartmán · #353276 Plocha: 107 m² Izby: 3 Táto varianta 559 000 €
• Apartmán · #353282 Plocha: 67 m² Izby: 2 429 000 €
• Apartmán · #353973 Plocha: 76 m² Izby: 2 439 000 €
• Apartmán · #354356 Plocha: 68 m² Izby: 2 479 000 €
• Apartmán · #353937 Plocha: 76 m² Izby: 2 629 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

559 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

PSČ

23312

Obytná plocha

107 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

353276

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 559 000 € · Cena za m²: 5 224 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia