Apartmán Zečevo Rogozničko

Popis nehnuteľnosti

Rogoznica, Zečevo Rogozničko, moderný 3-izbový byt na 1. poschodí
Rogoznica, Zečevo Rogoznica, moderný trojizbový byt 107.67 m2 na prvom poschodí modernej budovy postavenej v 2024.
rokov.
Vo dvore sú dve parkovacie miesta.
Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, troch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, jednu samostatnú kúpeľňu, WC a balkón s výhľadom na more.
V byte je veľká sklenená stena, ktorá dáva bytu veľa prirodzeného svetla.
V byte je komora v suteréne 10 m2.Excellent microlocation, pokojná ulica v blízkosti krásnej pláže.
Vzdialenosť od pláže je 100 metrov, a do centra Rogoznice 2 km.
Plánované dokončenie prác je do mája 2025.
Pre všetky ostatné informácie sme k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 98 163 3268.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 968813
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/property/rogoznica-zecevo-rogoznicko-modern-trosoban-stan-na-1-katu/968813/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 410 €/m²

Medián podobných ponúk 4 189 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–4 634 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zečevo Rogozničko 399 000 € · 117 m² 3 410 €/m² Podobnosť 100 % Zečevo Rogozničko 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Podobnosť 100 % Rogoznica 400 000 € · 117 m² 3 419 €/m² Podobnosť 87 % ROGOZNICA 495 000 € · 118 m² 4 195 €/m² Podobnosť 81 % ROGOZNICA 418 000 € · 114 m² 3 667 €/m² Podobnosť 79 % Rogoznica 435 000 € · 126 m² 3 452 €/m² Podobnosť 79 % Rogoznica 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Podobnosť 79 % Rogoznica 415 000 € · 126 m² 3 294 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 468 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #290278 Plocha: 117 m² Izby: 3 Táto varianta 399 000 €
• Apartmán · #296139 Plocha: 117 m² Izby: 3 399 000 €
• Apartmán · #289563 Plocha: 117 m² Izby: 3 450 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zečevo Rogozničko

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

117 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

290278

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 410 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zečevo Rogozničko

Zečevo Rogozničko je chorvátska obec v Šibenicko-kninskej župe, neďaleko mesta Rogoznica. Nachádza sa v regióne Dalmácia. Počet obyvateľov je 195.

Počet obyvateľov: 234

Zdroj: Wikipedia