Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Istria, Novigrad, krásny trojizbový apartmán v exkluzívnej novostavbe, čistá plocha 67 m²
Istria, Novigrad, krásny trojizbový byt čistý priestor 67 m2 sa nachádza na druhom poschodí exkluzívnej novostavby. Byt sa skladá z vstupnej haly, koncepcie otvoreného priestoru obývacia izba, kuchyňa a jedáleň, kúpeľňa, samostatné WC, dve priestranné spálne a krytá terasa. Byt patrí do
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 92 388 6356.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 965316
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-novigrad-dravivan-trosoban-stan-u-ekluzivnoj-novgradnji-netto-povrsin-67-m2/965316/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 403 €/m²

Medián podobných ponúk 4 218 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +51,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 846 €/m²–4 750 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnosť 97 % Novigrad 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Podobnosť 96 % Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnosť 96 % Novigrad 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobnosť 96 % Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnosť 94 % Novigrad 340 000 € · 71 m² 4 789 €/m² Podobnosť 94 % Novigrad 280 500 € · 63 m² 4 452 €/m² Podobnosť 94 % Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 335 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

• Apartmán · #353282 Plocha: 67 m² Izby: 2 Táto varianta 429 000 €
• Apartmán · #353973 Plocha: 76 m² Izby: 2 439 000 €
• Apartmán · #354356 Plocha: 68 m² Izby: 2 479 000 €
• Apartmán · #353276 Plocha: 107 m² Izby: 3 559 000 €
• Apartmán · #353937 Plocha: 76 m² Izby: 2 629 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

429 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

PSČ

23312

Obytná plocha

67 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

353282

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 429 000 € · Cena za m²: 6 403 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia