Apartmán Glavani

Popis nehnuteľnosti

Kostrena, Glavani, päťizbový byt 125 m², výhľad
Na predaj je dvojpodlažný byt v Kostrena, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite s krásnym panoramatickým výhľadom na more. Byt celková plocha 125.48 m2 sa skladá zo samostatného vchodu z prízemia, prvého a druhého poschodia.
Na prvom poschodí sa nachádza vstupná hala so schodiskom, WC, pohodlná obývacia izba,
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 903546
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/kostrena-glavani-peterosobni-stan-povrsine-125-m2-view/903546/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 800 €/m²

Medián podobných ponúk 4 328 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 425 €/m²–4 643 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

GLAVANI 290 000 € · 125 m² 2 320 €/m² Podobnosť 94 % GLAVANI 310 000 € · 126 m² 2 460 €/m² Podobnosť 94 % GLAVANI 350 000 € · 127 m² 2 756 €/m² Podobnosť 93 % GLAVANI 450 000 € · 119 m² 3 782 €/m² Podobnosť 85 % Glavani 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnosť 83 % Glavani 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnosť 83 % Glavani 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnosť 83 % KOSTRENA 670 000 € · 128 m² 5 234 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 208 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Glavani

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

125 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Toalety

3

ID inzerátu

336368

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Glavani

Glavani je dedina v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 77

Zdroj: Wikipedia