Apartmán Tar

Na predaj · Poreč

4 Izby 207 m² Plocha 4 Kúpeľne

Ponuková cena 778 000 € 3 758 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Tar, luxusný apartmán s vlastným bazénom
Ponúkame luxusný byt sa nachádza v pokojnej a atraktívnej lokalite, len 1,700 m od mora.
Oblasť je 207 m2 a byt je proporcionálne rozdelený na prízemí, prvom a druhom poschodí.
Je navrhnutý v modernom duchu s dôrazom na praktickosť a pohodlie.Na prízemí je otvorená obývacia izba
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 636 3424.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 822315
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/istra-tar-luxuzan-stan-s-private-bazenom/842315/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 758 €/m²

Medián podobných ponúk 3 764 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 529 €/m²–4 610 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tar 950 000 € · 191 m² 4 974 €/m² Podobnosť 87 %

Tar 705 000 € · 187 m² 3 770 €/m² Podobnosť 85 %

Tar 1 425 000 € · 226 m² 6 305 €/m² Podobnosť 83 %

Poreč 1 500 000 € · 207 m² 7 246 €/m² Podobnosť 82 %

Tar 554 000 € · 157 m² 3 529 €/m² Podobnosť 76 %

Tar 590 000 € · 152 m² 3 882 €/m² Podobnosť 74 %

Tar 577 000 € · 175 m² 3 297 €/m² Podobnosť 72 %

Tar 576 000 € · 157 m² 3 669 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 294 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

Doplňujúce informácie

Cena: 778 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Tar
Okres: Poreč
PSČ: 34343
Obytná plocha: 207 m²
Izby: 4
Kúpeľne: 4
Toalety: 1
ID inzerátu: 356399

Čo AI našla v popise

Bazén: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 778 000 € · Cena za m²: 3 758 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 207 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.