Apartmán Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Izby 109 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 469 000 € 4 303 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, moderná novostavba, štyri-izbový byt 109 m², bazén, výhľad na more
Moderný dvojposchodový byt v novostavbe A1 s rozlohou 109,1 m², s prislúchajúcou záhradou o rozlohe 151 m², súkromným bazénom, terasou a nádherným výhľadom na more. Rozložený na dvoch poschodiach, kde v prízemí sa nachádzajú kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a priestranný obývací priestor s výstupom na terasu, upravená záhrada a súkromný bazén. Poschodie je navrhnuté ako pokojnejšia spálňová zóna a zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne.Nejdná nehnuteľnosť patrí jedno súkromné parkovacie miesto.Všetkých priestoroch je predpokladané podlahové kúrenie prostredníctvom moderného elektrického systému Vaillant, ktorý bude slúžiť aj na prípravu teplej vody. V kombinácii s kvalitnou tepelnoizolačnou vrstvou a moderným riadiacim systémom zabezpečuje príjemnú a rovnomernú teplotu a jednoduchú reguláciu spotreby. Na požiadanie kupujúceho, počas príslušnej fázy výstavby existuje možnosť dohody aj na vykonanie vykurovania prostredníctvom tepelného čerpadla.Za príjemnú teplotu počas letných mesiacov sú predpokladané dva klimatizačné zariadenia, jedno v prízemí a jedno na poschodí, umiestnené tak, aby umožnili efektívne chladenie celého priestoru.Objekt bude vybavený vysokokvalitným PVC stolárstvom s vonkajšou ALUCLIP hliníkovou oblohou, v antracitovej farbe RAL 7016 z vonkajšej a bielej farbe z vnútornej strany. Predpokladané sú trojvrstvové termoizolačné sklá naplnené argónom, kvalitné kovanie, veľké posuvné sklenené steny v obývacej miestnosti a hliníkové rolety s elektrickým ovládaním na všetkých otvoriach. Osobitná pozornosť je venovaná modernému dizajnu, kvalite realizácie a pohodliu bývania. Priestranné a svetlé priestory, veľké okná a sklenené steny umožňujú hojnosť prirodzeného svetla a vytvárajú príjemné prepojenie interiéru s terasou, záhradou a vonkajším priestorom. Elegantné línie, prírodné tóny a starostlivo vybrané detaily vytvárajú moderný a príjemný ambiént, pričom výhľad na more ďalej zdôrazňuje atraktivitu nehnuteľnosti.Kupujúci bude mať možnosť výberu medzi šiestimi štandardnými modelmi keramiky. V závislosti od fázy výstavby a želaní kupujúceho je možné dohodnúť aj určité úpravy finálnych materiálov. Pre jednotlivé priestory je možné vybrať aj moderné vinylové podlahové krytiny, ako aj ďalšie typy podláh podľa dohody.Nehnuteľnosť bude dokončená spolu so súkromným vonkajším bazénom, terasou, upraveným pozemkom a parkovacím miestom. Plánované dokončenie výstavby je najneskôr do 31.01.2027. roka, po ktorom nasleduje postupok získania právoplatného stavebného povolenia. Táto moderná nehnuteľnosť predstavuje spojenie súčasnej architektúry, funkčného rozloženia, súkromného vonkajšieho priestoru a výhľadu na more a je vhodná ako na celoročné bývanie, tak aj na dovolenku alebo investíciu. Pre ďalšie informácie, pôdorysy, technické detaily, podmienky kúpy a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 95 393 8327. Viac na Eurovilla.hr, ID: 838761 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/crikvenica-moderna-novogradnja-cetverosoban-stan-109-m2-bazen-pogled-na-more/838761/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 303 €/m²
Medián podobných ponúk 3 717 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +15,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 364 €/m²–4 444 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 164 €–545 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
469 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
109 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Toalety
3
ID inzerátu
368488

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 469 000 € · Cena za m²: 4 303 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 109 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje