Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica, moderná novostavba, štyri-izbový byt 109 m², bazén, výhľad na more
Moderný dvojposchodový byt v novostavbe A1 s rozlohou 109,1 m², s prislúchajúcou záhradou o rozlohe 151 m², súkromným bazénom, terasou a nádherným výhľadom na more.
Rozložený na dvoch poschodiach, kde v prízemí sa nachádzajú kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a priestranný obývací priestor s výstupom na terasu, upravená záhrada a súkromný bazén.
Poschodie je navrhnuté ako pokojnejšia spálňová zóna a zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne.Nejdná nehnuteľnosť patrí jedno súkromné parkovacie miesto.Všetkých priestoroch je predpokladané podlahové kúrenie prostredníctvom moderného elektrického systému Vaillant, ktorý bude slúžiť aj na prípravu teplej vody.
V kombinácii s kvalitnou tepelnoizolačnou vrstvou a moderným riadiacim systémom zabezpečuje príjemnú a rovnomernú teplotu a jednoduchú reguláciu spotreby.
Na požiadanie kupujúceho, počas príslušnej fázy výstavby existuje možnosť dohody aj na vykonanie vykurovania prostredníctvom tepelného čerpadla.Za príjemnú teplotu počas letných mesiacov sú predpokladané dva klimatizačné zariadenia, jedno v prízemí a jedno na poschodí, umiestnené tak, aby umožnili efektívne chladenie celého priestoru.Objekt bude vybavený vysokokvalitným PVC stolárstvom s vonkajšou ALUCLIP hliníkovou oblohou, v antracitovej farbe RAL 7016 z vonkajšej a bielej farbe z vnútornej strany.
Predpokladané sú trojvrstvové termoizolačné sklá naplnené argónom, kvalitné kovanie, veľké posuvné sklenené steny v obývacej miestnosti a hliníkové rolety s elektrickým ovládaním na všetkých otvoriach. Osobitná pozornosť je venovaná modernému dizajnu, kvalite realizácie a pohodliu bývania.
Priestranné a svetlé priestory, veľké okná a sklenené steny umožňujú hojnosť prirodzeného svetla a vytvárajú príjemné prepojenie interiéru s terasou, záhradou a vonkajším priestorom.
Elegantné línie, prírodné tóny a starostlivo vybrané detaily vytvárajú moderný a príjemný ambiént, pričom výhľad na more ďalej zdôrazňuje atraktivitu nehnuteľnosti.Kupujúci bude mať možnosť výberu medzi šiestimi štandardnými modelmi keramiky.
V závislosti od fázy výstavby a želaní kupujúceho je možné dohodnúť aj určité úpravy finálnych materiálov.
Pre jednotlivé priestory je možné vybrať aj moderné vinylové podlahové krytiny, ako aj ďalšie typy podláh podľa dohody.Nehnuteľnosť bude dokončená spolu so súkromným vonkajším bazénom, terasou, upraveným pozemkom a parkovacím miestom.
Plánované dokončenie výstavby je najneskôr do 31.01.2027.
roka, po ktorom nasleduje postupok získania právoplatného stavebného povolenia. Táto moderná nehnuteľnosť predstavuje spojenie súčasnej architektúry, funkčného rozloženia, súkromného vonkajšieho priestoru a výhľadu na more a je vhodná ako na celoročné bývanie, tak aj na dovolenku alebo investíciu. Pre ďalšie informácie, pôdorysy, technické detaily, podmienky kúpy a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 838761
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/crikvenica-moderna-novogradnja-cetverosoban-stan-109-m2-bazen-pogled-na-more/838761/
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.
Crikvenica
469 000 € · 109 m²
4 303 €/m²
Podobnosť 100 %
Crikvenica
350 000 € · 109 m²
3 211 €/m²
Podobnosť 100 %
Crikvenica
399 000 € · 109 m²
3 661 €/m²
Podobnosť 100 %
Crikvenica
380 000 € · 110 m²
3 455 €/m²
Podobnosť 99 %
Crikvenica
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 99 %
Crikvenica
250 000 € · 110 m²
2 273 €/m²
Podobnosť 99 %
Crikvenica
390 000 € · 110 m²
3 545 €/m²
Podobnosť 99 %
Crikvenica
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 469 000 € · Cena za m²: 4 303 €/m²
Obytná plocha: 109 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.
Počet obyvateľov: 11 122
Zdroj: Wikipedia