Na predaj · Pula · Istarska
Pula, trojizbový penthouse 105 m² s garážou v obytnom komplexe 2026, druhé poschodie
Predstavujeme moderný a funkčný penthouse nachádzajúci sa v pokojnej rodinnej osade Valdebek, v rámci súčasného rezidenčného komplexu, ktorý poskytuje príjemné a vysokokvalitné bývanie.
Byt s rozlohou 105 m² sa nachádza na 2. poschodí, zároveň na najvyššom poschodí budovy, ktorá má len štyri byty, čo zabezpečuje ďalšiu súkromie a pokoj.
Premyslené rozloženie a súčasná výstavba vytvárajú priestor, ktorý je zároveň funkčný, vzdušný a pohodlný.
Skladá sa z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, 3 pohodlných spální, 2 kúpeľní a 2 terás.
Byt tiež zahŕňa úložný priestor v prízemí budovy, 21 m² garáž a 1 vonkajšie parkovacie miesto.
Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a súkromnú terasu.
Podlahové kúrenie je zabezpečené v obývačke, kuchyni, jedálenskom priestore a kúpeľniach, pričom súčasné stavebné štandardy a kvalitné materiály zabezpečia vysokú úroveň komfortu a energetickú efektívnosť.
Byt je súčasťou moderného rezidenčného komplexu, ktorý je predstavený ako malá, dobre udržiavaná komunita s príjemnými spoločnými priestormi.
Komplex tiež zahŕňa detské ihrisko, čím sa ešte viac zvyšuje kvalita každodenného života.
Dokončenie výstavby sa očakáva koncom roku 2026, s nasťahovaním na začiatku roku 2027.
DPH je zahrnutá v cene, takže kupujúci neplatí ďalší daň z prevodu nehnuteľností.
Valdebek je jednou z najžiadanejších oblastí Puly, dostatočne blízko mestských služieb, no stále oddelený od mestského preplnenia.
More a pláže sú približne 5 km ďaleko, zatiaľ čo obchody, školy, materské školy a ďalšie zariadenia sú k dispozícii v blízkosti.
Moderný, vysokokvalitný a premyslene navrhnutý dom prispôsobený jednotlivcovi – priestor, kde sa funkčnosť, súkromie a súčasný život prirodzene dopĺňajú.
Pre viac informácií a dohodnutie stretnutia: Filip Pandurić, licencovaný agent +385 99 337 5980 [email protected]
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 337 5980.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 827825
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-trosoban-penthouse-105-m2-s-garazom-u-stambenom-kompleksu-2026-drugi-kat/827825/
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
Valdebek
350 000 € · 128 m²
2 734 €/m²
Podobnosť 96 %
Valdebek
306 800 € · 118 m²
2 600 €/m²
Podobnosť 96 %
Valdebek
307 736 € · 118 m²
2 608 €/m²
Podobnosť 96 %
Valdebek
350 000 € · 129 m²
2 713 €/m²
Podobnosť 95 %
VALDEBEK
298 000 € · 116 m²
2 569 €/m²
Podobnosť 94 %
Valdebek
343 000 € · 132 m²
2 598 €/m²
Podobnosť 93 %
Valdebek
343 000 € · 132 m²
2 598 €/m²
Podobnosť 93 %
Valdebek
380 000 € · 114 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 334 000 € · Cena za m²: 2 715 €/m²
Obytná plocha: 123 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 186
Zdroj: Wikipedia